Prix immobilier à Pays-de-Clerval
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pays-de-Clerval (25340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
178 850 €
Sur tout l’historique
689 €/m²
Habitants
1 174
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 38 Rue Leonel de Moustier | 27 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 37 Avenue Gaston Renaud | 22 octobre 2025 |
| 98 000 € | 925 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Sur la Ville | 21 octobre 2025 |
| 255 000 € | 689 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 5 Rue de la Plenoise | 9 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Rue Delacour | 6 septembre 2025 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Rue Basse | 1 août 2025 |
| 30 000 € | 155 €/m² | Maison · 193 m² · 8 p. | 88 Rue du Dolmen | 25 juillet 2025 |
| 145 200 € | 585 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 2 Rue de la Chapelle | 11 juillet 2025 |
| 180 560 € | 1 050 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 50 Avenue Gaston Renaud | 27 juin 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 44 Rue de la Porte de Chaux | 29 avril 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue de la Lauchere | 9 avril 2025 |
| 315 000 € | 488 €/m² | Local commercial · 645 m² | 421 La Grande Voie | 29 janvier 2025 |
| 35 000 € | 422 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Avenue Gaston Renaud | 24 janvier 2025 |
| 63 500 € | 794 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue des Terreaux | 22 janvier 2025 |
| 178 850 € | 872 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 1 Rue des Ursulines | 20 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 2 Rue de la Lauchere | 17 janvier 2025 |
| 65 280 € | 583 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 42 Rue Leonel de Moustier | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 26 Rue de la Porte de Chaux | 29 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue Delacour | 25 novembre 2024 |
| 149 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 26 Rue de la Lauchere | 14 novembre 2024 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 57 m² | 2 Rue Basse | 14 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue de la Craie | 27 septembre 2024 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 27 Rue de la Porte de Chaux | 7 juin 2024 |
| 95 460 € | 796 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 16 Rue de la Scie | 22 avril 2024 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Vesselotte | 10 avril 2024 |
| 49 000 € | 544 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fontaine Pays Cler | 9 avril 2024 |
| 168 937 € | 217 €/m² | Local commercial · 780 m² | 5430 Route de Santoche | 19 février 2024 |
| 50 000 € | 172 €/m² | Appartement · 290 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine Pays Cler | 15 janvier 2024 |
| 164 400 € | 1 678 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue Georges Faivre | 20 novembre 2023 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 9000 Les Agnolets | 17 octobre 2023 |
| 57 000 € | 475 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 34 Rue Leonel de Moustier | 28 août 2023 |
| 238 000 € | 534 €/m² | Maison · 446 m² · 5 p. | 105 Rue des Vergers D'armand | 29 juin 2023 |
| 134 400 € | 646 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5077 Route d’Anteuil Chaux | 8 juin 2023 |
| 56 300 € | 923 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue des Ursulines | 16 mai 2023 |
| 9 000 € | 155 €/m² | Local commercial · 58 m² | 1 Rue des Ursulines | 27 avril 2023 |
| 122 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Delacour | 22 mars 2023 |
| 65 000 € | 422 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 38 Rue Leonel de Moustier | 16 mars 2023 |
| 35 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 126 m² | 16 Rue de la Porte de Chaux | 15 mars 2023 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Local commercial · 57 m² | 2 Rue Basse | 14 mars 2023 |
| 33 000 € | 471 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 26 Rue Basse | 7 mars 2023 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Vesselotte | 2 mars 2023 |
| 205 800 € | 1 559 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 13 Rue de la Lauchere | 13 février 2023 |
| 36 000 € | 300 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1 Rue des Ursulines | 27 décembre 2022 |
| 150 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Rue de la Lauchere | 27 octobre 2022 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 32 Rue de la Porte de Chaux | 24 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Route de Soye | 6 octobre 2022 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Rue de la Porte de Chaux | 26 septembre 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5057 Hameau d’Ansuans | 14 septembre 2022 |
| 248 000 € | 919 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | La Craie | 23 août 2022 |
| 1 050 000 € | 755 €/m² | Local commercial · 1390 m² | 21 Avenue Gaston Renaud | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 16 Rue de la Scie | 21 juin 2022 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Pre Baraquiere | 20 juin 2022 |
| 56 000 € | 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Avenue Gaston Renaud | 16 juin 2022 |
| 98 000 € | 653 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 20 Rue de Verdun | 18 mai 2022 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5085 Rue de la Traverse | 28 avril 2022 |
| 166 100 € | 1 329 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Chemin du Millery | 14 avril 2022 |
| 102 600 € | 604 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 37 Avenue Gaston Renaud | 16 mars 2022 |
| 94 000 € | 904 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 92 Impasse du Doubs | 31 janvier 2022 |
| 71 250 € | 1 344 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue des Ursulines | 17 décembre 2021 |
| 98 750 € | 1 148 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 40 Rue Leonel de Moustier | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
9,47 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pays-de-Clerval reposent sur 145 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pays-de-Clerval →
Rue par rue à Pays-de-Clerval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pays-de-Clerval ?
Le prix médian au m² à Pays-de-Clerval s’établit à 689 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 178 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pays-de-Clerval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pays-de-Clerval a augmenté de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pays-de-Clerval ?
Le prix médian pour une maison à Pays-de-Clerval est de 98 000 €, soit 689 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 178 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Pays-de-Clerval.