Prix immobilier à Vicq
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vicq (03450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
736 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Vicq
Par type de bien
Dernières ventes à Vicq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 6 Route de Bellenaves | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Impasse des Georges | 27 novembre 2025 |
| 10 000 € | 189 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 39 Route d’Ebreuil | 31 octobre 2025 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5001 Impasse des Senarets | 10 octobre 2025 |
| 221 000 € | 722 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 5 Impasse des Molles | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 533 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 24 Route d’Ebreuil | 17 septembre 2025 |
| 132 500 € | 736 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 23 Route de Vroumat | 27 mai 2025 |
| 40 100 € | 223 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Devant Vroumat | 15 avril 2025 |
| 192 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Vanrans | 24 février 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 15 Route de Bellenaves | 28 mai 2024 |
| 145 640 € | 1 566 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Pres Neufs | 7 février 2024 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 15 Chemin d’Arcon | 6 décembre 2023 |
| 85 570 € | 1 141 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 80 Route d’Ebreuil | 12 octobre 2023 |
| 28 500 € | 950 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 23 Route de Bellenaves | 11 août 2023 |
| 231 200 € | 692 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 1 Chemin de Foulignage | 3 juillet 2023 |
| 180 801 € | 1 987 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 36 Route d’Ebreuil | 13 juin 2023 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 34 Route d’Ebreuil | 2 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Garde | 10 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 15 Chemin des Georges | 28 mars 2023 |
| 75 000 € | 595 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Chemin des Sabouroux | 28 décembre 2022 |
| 257 000 € | 643 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 6 Chemin de Vodot | 14 décembre 2022 |
| 54 000 € | 982 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Chemin des Serviers | 1 juin 2022 |
| 160 000 € | 816 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Impasse des Sabouroux | 26 avril 2022 |
| 160 500 € | 1 764 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 36 Route d’Ebreuil | 28 mars 2022 |
| 83 600 € | 557 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Chemin des Carriaux | 3 mars 2022 |
| 22 000 € | 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Route de Saint Bonnet | 28 janvier 2022 |
| 203 500 € | 509 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 6 Chemin de Vodot | 23 novembre 2021 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Chemin des Moulissards | 19 novembre 2021 |
| 442 000 € | 725 €/m² | Maison · 610 m² · 10 p. | 8 Chemin des Buvats | 9 septembre 2021 |
| 47 000 € | 280 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Route de Bellenaves | 20 avril 2021 |
| 21 500 € | 307 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 34 Route d’Ebreuil | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vicq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vicq →
Rue par rue à Vicq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vicq ?
Le prix médian au m² à Vicq s’établit à 736 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vicq ?
Le prix médian pour une maison à Vicq est de 115 000 €, soit 736 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Vicq.