Prix immobilier à Moncey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moncey (25870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
158 990 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 539 €/m²
Habitants
610
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue Abel Marlet | 29 août 2025 |
| 158 990 € | 795 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Rue Auguste Grange | 10 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Chemin des Gravolles | 16 juin 2025 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Rue Auguste Grange | 20 février 2025 |
| 232 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Chemin Camille Picard | 31 janvier 2025 |
| 202 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Au Village | 30 août 2024 |
| 45 200 € | 1 559 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 4 Chemin du Roussot | 22 décembre 2023 |
| 293 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue du Lot. Champ la Paule | 16 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 12 Rue Charles de Gaulle | 13 juin 2023 |
| 330 202 € | 2 187 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 7 Rue du Lot. Champ la Paule | 6 juin 2023 |
| 187 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue Abel Marlet | 22 mai 2023 |
| 150 100 € | 1 649 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Ume | 13 février 2023 |
| 237 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 4 Rue du Lot. Champ la Paule | 27 décembre 2022 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 3 Rue Andre Fournaud | 18 octobre 2022 |
| 65 715 € | 730 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue Marechal Moncey | 29 septembre 2022 |
| 203 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Gare | 13 juin 2022 |
| 116 900 € | 1 313 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 12 Rue Auguste Grange | 25 avril 2022 |
| 95 200 € | 1 380 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 15 Rue Marechal Moncey | 12 avril 2022 |
| 202 500 € | 1 910 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue du Lot Clos Champ la Paule | 3 mars 2022 |
| 137 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue Auguste Grange | 15 décembre 2021 |
| 198 000 € | 733 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 34 Rue de la Clairiere | 26 novembre 2021 |
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5 Rue de la Clairiere | 5 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Trois Marcel | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,61 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moncey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moncey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 179,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncey ?
Le prix médian au m² à Moncey s’établit à 2 244 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 990 € et 232 000 € au total.
Combien coûte une maison à Moncey ?
Le prix médian pour une maison à Moncey est de 202 000 €, soit 2 244 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 990 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Moncey.