Prix immobilier à Eymet
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 344 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eymet (24500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
110 132 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 243 €/m²
Habitants
2 569
Où se sont faites les ventes à Eymet
Par type de bien
Dernières ventes à Eymet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5 Route du Cogulot | 29 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 25 Avenue des Marguerites | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 47 Route de la Sauvetat du Dropt | 19 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 17 décembre 2025 |
| 354 995 € | 598 €/m² | Maison · 594 m² · 5 p. | 150 Route de Peyraud | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Route de la Sauvetat du Dropt | 12 décembre 2025 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 84 Route de la Sauvetat du Dropt | 9 décembre 2025 |
| 403 270 € | 1 784 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Fraysse Est | 8 décembre 2025 |
| 85 076 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Plaine | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 36 Boulevard National | 26 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Fraysse Ouest | 26 novembre 2025 |
| 276 010 € | 863 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 7 Route du Tuquet Blanc | 17 novembre 2025 |
| 195 000 € | 677 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 36 Route de Serres | 29 octobre 2025 |
| 249 650 € | 1 145 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Le Carrefour | 29 octobre 2025 |
| 110 132 € | 2 394 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Amadou | 23 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Engin | 22 octobre 2025 |
| 212 020 € | 481 €/m² | Maison · 441 m² · 4 p. | Courtiade | 14 octobre 2025 |
| 63 250 € | 1 406 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Route de la Plaine de Bretou | 30 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Rue des Acacias | 29 septembre 2025 |
| 115 000 € | 593 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 1 Route de la Galiniere | 23 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 28 Rue du Temple | 23 septembre 2025 |
| 325 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 116 Route d’Issigeac | 15 septembre 2025 |
| 470 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 273 m² · 9 p. | 27 Boulevard National | 5 septembre 2025 |
| 132 475 € | 1 559 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 33 Route de la Sauvetat du Dropt | 5 septembre 2025 |
| 910 200 € | 1 620 €/m² | Maison · 562 m² · 12 p. | Rue de la Sole | 5 septembre 2025 |
| 227 300 € | 1 943 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 Chemin de l’Ourme | 2 septembre 2025 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² | 28 Rue de Moissac | 1 septembre 2025 |
| 228 500 € | 1 437 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 4 Rue du Loup | 26 août 2025 |
| 110 200 € | 1 450 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 18 août 2025 |
| 147 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 16 Route St Foy la Grande | 12 août 2025 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Rue du Tibre | 8 août 2025 |
| 338 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 6 Route du Cogulot | 30 juillet 2025 |
| 345 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 5009 Chemin de la Guille | 17 juillet 2025 |
| 58 500 € | 488 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue du Tibre | 5 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 24 Route de Lauzun | 27 juin 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Route de la Plaine de Bretou | 20 juin 2025 |
| 244 000 € | 266 €/m² | Maison · 918 m² · 3 p. | 16 Route de Lauzun | 16 juin 2025 |
| 321 100 € | 1 254 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 36 Route St Foy la Grande | 11 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 46 Rue de l’Engin | 10 juin 2025 |
| 193 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 3 Rue du Veau | 4 juin 2025 |
| 21 500 € | 358 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Rue du Couvent | 7 mai 2025 |
| 295 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 18 Route des Cotes | 15 avril 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Lescoussoux Ouest | 14 avril 2025 |
| 152 400 € | 668 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | Le Mayne | 1 avril 2025 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Lescoussoux Ouest | 27 mars 2025 |
| 580 000 € | 921 €/m² | Maison · 630 m² · 6 p. | 26 Route du Mayne | 27 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 45 Rue des Sapins | 24 mars 2025 |
| 547 170 € | 1 824 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | 698 Route de Fonroque | 4 mars 2025 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Route de la Plaine | 28 février 2025 |
| 181 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Route du Cogulot | 28 février 2025 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 26 février 2025 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Route de la Plaine de Bretou | 21 février 2025 |
| 30 000 € | 180 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 22 Rue du Couvent | 19 février 2025 |
| 120 000 € | 569 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 6 Rue de la Sole | 7 février 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Avenue du 11 Novembre 1918 | 31 janvier 2025 |
| 460 000 € | 428 €/m² | Maison · 1075 m² · 8 p. | 27 Route du Petit Rouquette | 31 janvier 2025 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Route de la Plaine de Bretou | 24 janvier 2025 |
| 205 000 € | 732 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Rpa | 24 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 20 Route St Foy la Grande | 13 janvier 2025 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 15 Route du Cogulot | 10 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Eymet reposent sur 175 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eymet →
Rue par rue à Eymet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eymet ?
Le prix médian au m² à Eymet s’établit à 1 222 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 132 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eymet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Eymet a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Eymet ?
Le prix médian pour une maison à Eymet est de 189 000 €, soit 1 197 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 275 000 €.
Combien coûte un appartement à Eymet ?
Le prix médian pour un appartement à Eymet est de 63 250 €, soit 1 244 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 69 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 344 ventes sont disponibles au total pour Eymet.