Prix immobilier à La Coquille
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 157 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Coquille (24450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
64 650 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
914 €/m²
Habitants
1 278
Où se sont faites les ventes à La Coquille
Par type de bien
Dernières ventes à La Coquille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 17 Place St Jacques de Compostelle | 22 décembre 2025 |
| 81 630 € | 628 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Plateau de Puyroux | 19 décembre 2025 |
| 28 000 € | 903 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 1481 Route de l’Estang | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 58 Rue Eugene le Roy | 21 novembre 2025 |
| 285 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 870 Route de l’Estang | 21 novembre 2025 |
| 62 000 € | 369 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 59 Rue Michel de Montaigne | 7 novembre 2025 |
| 48 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Epinards | 4 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Renardieres | 26 septembre 2025 |
| 219 626 € | 2 362 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Les Prades | 18 septembre 2025 |
| 115 000 € | 599 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 10 Rue des Vergers | 16 septembre 2025 |
| 77 731 € | 1 234 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Petit Bois | 15 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 81 Avenue de Limoges | 5 septembre 2025 |
| 18 000 € | 783 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 1481 Route de l’Estang | 25 août 2025 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Place Fernand Royer | 8 août 2025 |
| 83 937 € | 1 272 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Bourg Nord Est | 7 août 2025 |
| 180 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 432 m² | 34 Rue Michel de Montaigne | 7 août 2025 |
| 63 400 € | 991 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Place Marguerite Ratinaud | 4 août 2025 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 82 Rue de la Republique | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Petit Bois | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Moulin Neuf | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 433 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 252 Route des Pelerins | 5 juin 2025 |
| 104 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 1 Rue des Ecureuils | 2 juin 2025 |
| 144 475 € | 430 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 994 Route des Pelerins | 27 mai 2025 |
| 64 650 € | 1 010 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Baptiste Labrousse | 21 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue Fenelon | 16 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 46 Rue de la Valouze | 15 mai 2025 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Champ Baillard | 6 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Bonhur Nord | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Prades | 18 avril 2025 |
| 73 250 € | 1 110 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Champ Baillard | 14 avril 2025 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Bonhur Nord | 17 mars 2025 |
| 241 397 € | 1 078 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | Chantecor | 4 février 2025 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Les Clauds de la Tuiliere | 9 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 68 Avenue Dolet Blanchou | 7 janvier 2025 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 20 Rue Alfred et Joseph Maloubier | 27 décembre 2024 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de la Boetie | 23 décembre 2024 |
| 190 500 € | 2 190 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Chemin des Sources | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 769 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | Les Monts | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 21 Rue Alfred et Joseph Maloubier | 16 décembre 2024 |
| 30 000 € | 268 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 31 Avenue de Limoges | 16 novembre 2024 |
| 164 000 € | 837 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 110 Chemin de l’Ancien Relais | 6 novembre 2024 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Curmont Ouest | 15 octobre 2024 |
| 144 000 € | 692 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | Le Bourg Sud Est | 15 octobre 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Pepin-Dala | 3 octobre 2024 |
| 68 700 € | 870 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Gare | 16 septembre 2024 |
| 120 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Champ Baillard | 11 septembre 2024 |
| 239 253 € | 1 617 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 586 Terres du Moulin Neuf | 10 septembre 2024 |
| 18 500 € | 147 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Monnerie | 6 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Bois du Chataigner | 30 août 2024 |
| 49 500 € | 688 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Champ Baillard | 8 août 2024 |
| 211 267 € | 1 553 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Rue Victor Gay | 28 juin 2024 |
| 99 060 € | 739 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 2840 Route du Barrage | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 417 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | Le Terme du Meyniaud | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 785 m² | Le Bourg Sud Est | 20 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Moulin de Margaud | 18 juin 2024 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 1481 Route de l’Estang | 3 mai 2024 |
| 30 000 € | 179 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 84 Rue de la Republique | 25 avril 2024 |
| 167 117 € | 1 492 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue de la Clarte | 9 avril 2024 |
| 26 845 € | 1 119 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 1481 Route de l’Estang | 29 mars 2024 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 1481 Route de l’Estang | 11 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Coquille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Coquille →
Rue par rue à La Coquille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Coquille ?
Le prix médian au m² à La Coquille s’établit à 1 110 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 650 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Coquille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Coquille a augmenté de 27,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Coquille ?
Le prix médian pour une maison à La Coquille est de 90 000 €, soit 1 116 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 650 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 157 ventes sont disponibles au total pour La Coquille.