Rue Pierre Semard, Périgueux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
80 361 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 88 | 5 novembre 2025 |
| 178 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 52 | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 66 | 14 octobre 2025 |
| 80 361 € | 2 009 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 16 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 130 | 26 mars 2025 |
| 37 900 € | 2 229 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 21 mars 2025 |
| 76 800 € | 1 707 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 20 février 2025 |
| 133 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 34 | 6 février 2025 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 99 | 21 novembre 2024 |
| 270 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 137 m² · 1 p. | n° 53 | 13 juin 2024 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 109 | 12 juin 2024 |
| 142 000 € | 1 052 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 44 | 2 mai 2024 |
| 33 400 € | 1 237 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 62 | 9 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 86 | 21 décembre 2023 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 17 octobre 2023 |
| 147 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 88 | 6 septembre 2023 |
| 196 640 € | 2 622 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 9 | 17 août 2023 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 113 | 31 juillet 2023 |
| 106 000 € | 964 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 122 | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 58 | 9 août 2022 |
| 240 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 100 | 8 mars 2022 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 22 | 5 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 55 | 27 octobre 2021 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 47 | 2 septembre 2021 |
| 54 900 € | 980 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 62 | 31 mars 2021 |
| 35 580 € | 2 093 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 4 février 2021 |
| 94 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 96 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.