Prix immobilier à Reugny
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reugny (03190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
37 200 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
672 €/m²
Habitants
266
Où se sont faites les ventes à Reugny
Par type de bien
Dernières ventes à Reugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 600 € | 1 612 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 22 Route de Paris | 24 novembre 2025 |
| 34 000 € | 309 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Barrands | 27 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Vge de la Maison Neuve | 19 septembre 2025 |
| 37 200 € | 539 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue de la Bascule | 26 août 2025 |
| 119 080 € | 138 €/m² | Maison · 865 m² · 5 p. | 5109 La Loutre | 21 août 2025 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | Le Champ de l’Eglise | 30 avril 2025 |
| 64 500 € | 672 €/m² | Maison · 96 m² · 8 p. | Le Bourg | 17 avril 2025 |
| 22 000 € | 349 €/m² | Local commercial · 63 m² | 16 Route de Paris | 31 octobre 2024 |
| 169 500 € | 523 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 5094 Le Champ du Portail | 31 octobre 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Vge de la Maison Neuve | 17 octobre 2024 |
| 40 000 € | 152 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 20 Vge de Varigny | 29 février 2024 |
| 35 000 € | 223 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 6 Rue de la Bascule | 8 novembre 2023 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Vers l’Eglise | 16 octobre 2023 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Route de Audes | 5 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Route de Paris | 20 septembre 2023 |
| 230 525 € | 800 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | La Riviere | 31 mai 2023 |
| 228 600 € | 1 786 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Bourg | 14 février 2023 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Petit Champ | 9 avril 2022 |
| 60 500 € | 840 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Vge de Varigny | 22 mars 2022 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 7 Vge de Varigny | 4 février 2022 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 63 m² | 16 Route de Paris | 14 décembre 2021 |
| 26 000 € | 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Vge de la Maison Neuve | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,2 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reugny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reugny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reugny ?
Le prix médian au m² à Reugny s’établit à 672 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 200 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Reugny ?
Le prix médian pour une maison à Reugny est de 64 500 €, soit 539 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 200 € et 119 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Reugny.