Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-des-Vignes (24100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
257 750 €
Premier quartile
203 000 €
Dernier quartile
327 454 €
Sur tout l’historique
1 155 €/m²
Habitants
1 038
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-des-Vignes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-des-Vignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 910 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 10 Route des Bergeronnettes | 14 novembre 2025 |
| 302 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Gabanelle | 26 septembre 2025 |
| 1 600 000 € | 355 €/m² | Local commercial · 4513 m² | 40 Route de Bordeaux | 15 septembre 2025 |
| 327 454 € | 721 €/m² | Maison · 454 m² · 6 p. | 24 Route des Bergeronnettes | 14 août 2025 |
| 257 750 € | 1 172 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 64 Route des Trois Quais a Vendange | 13 août 2025 |
| 196 700 € | 607 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 10 Route du Monteil | 15 juillet 2025 |
| 203 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 2 Rue des Vignottes | 16 mai 2025 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 34 Rue de la Caudalie | 7 février 2025 |
| 344 950 € | 2 315 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 9 Impasse des Verdiers | 14 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Route de la Fontaine | 27 novembre 2024 |
| 380 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 79 Route des Tuileries | 19 novembre 2024 |
| 436 850 € | 1 103 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 9 Route des Sapins | 14 octobre 2024 |
| 348 320 € | 4 147 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 29 Route de Bordeaux | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | La Marche | 7 août 2024 |
| 151 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Impasse des Tanins | 19 juillet 2024 |
| 82 000 € | 513 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 109 Grand Castang | 18 juillet 2024 |
| 105 700 € | 1 554 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Route de la Fontaine | 4 juillet 2024 |
| 319 950 € | 1 301 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 56 Route de la Fontaine | 4 juillet 2024 |
| 205 000 € | 820 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 48 Route des Joncs | 30 mai 2024 |
| 174 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Impasse de l’Epinette | 15 mars 2024 |
| 269 600 € | 1 142 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 52 Route de la Fontaine | 14 mars 2024 |
| 411 250 € | 935 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 4 Impasse des Mesanges | 26 février 2024 |
| 355 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 49 Route des Joncs | 15 février 2024 |
| 309 400 € | 1 097 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 33 Route de la Fontaine | 30 janvier 2024 |
| 427 500 € | 1 416 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 30 Route des Tourterelles | 24 novembre 2023 |
| 152 080 € | 1 014 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 107 Rabier | 13 novembre 2023 |
| 261 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 18 Chemin des Cressonnieres | 31 octobre 2023 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Route d’Eymet | 18 octobre 2023 |
| 233 831 € | 2 051 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Impasse du Malbec | 29 septembre 2023 |
| 200 471 € | 501 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 24 Route des Bergeronnettes | 23 août 2023 |
| 313 850 € | 2 325 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 21 Route de la Fontaine | 11 août 2023 |
| 140 700 € | 2 069 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Route de la Fontaine | 16 juin 2023 |
| 292 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 8 Route du Monteil | 22 mai 2023 |
| 512 725 € | 1 612 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 47 Impasse des Joncs | 16 mai 2023 |
| 279 300 € | 873 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 57 Malpas | 11 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 56 Route des Trois Quais a Vendange | 9 mai 2023 |
| 489 600 € | 1 046 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | 1 Route de la Fontaine | 19 avril 2023 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Rue de la Caudalie | 15 février 2023 |
| 142 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5 Lotissement de Guyot | 9 février 2023 |
| 173 100 € | 773 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 44 Rue de la Caudalie | 31 janvier 2023 |
| 115 000 € | 777 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Route d’Eymet | 21 décembre 2022 |
| 162 650 € | 2 228 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Cavaille | 27 octobre 2022 |
| 85 000 € | 293 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 57 Malpas | 22 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 71 Le Poncet Sud | 19 septembre 2022 |
| 244 000 € | 836 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 31 Route des Tuileries | 16 septembre 2022 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 32 Route de la Garenne | 5 août 2022 |
| 227 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Impasse des Joncs | 2 août 2022 |
| 329 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 75 Gabanelle | 26 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 125 Castang | 8 avril 2022 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Impasse du Moulin | 6 avril 2022 |
| 219 450 € | 1 814 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Route des Trois Quais a Vendange | 21 janvier 2022 |
| 375 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 31 Route des Tourterelles | 11 janvier 2022 |
| 202 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5 Rue de la Muscadelle | 10 décembre 2021 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Au Terrible | 30 septembre 2021 |
| 275 850 € | 2 043 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 21 Route de la Fontaine | 7 septembre 2021 |
| 180 000 € | 581 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 2 Route des Tuileries | 5 août 2021 |
| 247 050 € | 2 309 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue du Sauvignon | 30 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Lotissement de Guyot | 30 juin 2021 |
| 209 200 € | 1 902 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Route du Chateau | 15 juin 2021 |
| 215 800 € | 946 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 15 Route des Tourterelles | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-des-Vignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-des-Vignes →
Rue par rue à Saint-Laurent-des-Vignes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Vignes ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Vignes s’établit à 1 068 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 203 000 € et 327 454 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-des-Vignes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Vignes a baissé de 17,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-des-Vignes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-des-Vignes est de 233 000 €, soit 1 068 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 700 € et 302 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-des-Vignes.