Prix immobilier à Salagnac
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salagnac (24160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 400 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
221 895 €
Sur tout l’historique
1 248 €/m²
Habitants
686
Où se sont faites les ventes à Salagnac
Par type de bien
Dernières ventes à Salagnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Lapouge | 3 décembre 2025 |
| 437 094 € | 2 934 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Terre Rouge | 15 mai 2025 |
| 313 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 décembre 2024 |
| 210 000 € | 483 €/m² | Maison · 435 m² · 3 p. | Lapouge Nord | 2 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 243 Las Gratadas | 19 janvier 2024 |
| 24 950 € | 1 248 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Lapouge | 24 août 2023 |
| 221 895 € | 874 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Les Pitaux | 7 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 240 Lafon | 8 juin 2023 |
| 140 400 € | 1 017 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 9001 Le Bourg | 8 mars 2023 |
| 87 000 € | 861 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 mars 2023 |
| 286 600 € | 1 426 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | Chez Laprade | 20 janvier 2023 |
| 200 000 € | 725 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 109 Marteau | 17 octobre 2022 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 243 Chez Laprade | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salagnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salagnac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salagnac ?
Le prix médian au m² à Salagnac s’établit à 1 248 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 221 895 € au total.
Combien coûte une maison à Salagnac ?
Le prix médian pour une maison à Salagnac est de 140 400 €, soit 1 248 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 221 895 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Salagnac.