Prix immobilier à Saint-Léon-sur-l'Isle
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léon-sur-l'Isle (24110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 143 €/m²
Habitants
2 080
Où se sont faites les ventes à Saint-Léon-sur-l'Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léon-sur-l'Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Champ de Lespinasse | 26 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue des Chenes | 24 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 14 Impasse de la Quietude | 3 novembre 2025 |
| 18 000 € | 529 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 11 Route de la Lande | 30 octobre 2025 |
| 143 000 € | 993 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 2 Route de Beausejour | 23 octobre 2025 |
| 156 000 € | 963 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 8 Route de Beausejour | 9 septembre 2025 |
| 194 500 € | 3 969 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 192 Virecourt | 8 septembre 2025 |
| 90 000 € | 459 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Petit Bois | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 214 Chemin du Cluzeau | 28 août 2025 |
| 120 500 € | 1 506 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 août 2025 |
| 190 000 € | 688 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 35 Chemin des Aires | 18 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Rue Louis Aragon | 10 juillet 2025 |
| 248 204 € | 1 026 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 37 Impasse du Vallon | 1 juillet 2025 |
| 115 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 49 Route de la Lande | 27 juin 2025 |
| 160 518 € | 1 473 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 2 Rue du Lavoir | 3 juin 2025 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 101 Route de la Gare | 3 juin 2025 |
| 304 900 € | 1 138 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 15 Route de Beausejour | 2 juin 2025 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1156 Route d’Angunand | 7 mai 2025 |
| 181 500 € | 1 260 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Grassat Sud | 29 avril 2025 |
| 9 500 € | 103 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 59 Chemin des Nougailloux | 25 avril 2025 |
| 116 820 € | 1 537 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 35 Boulevard Jean Jaures | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 47 Boulevard Jean Jaures | 31 mars 2025 |
| 142 000 € | 910 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 188 Route de la Gueridonne | 21 mars 2025 |
| 75 000 € | 350 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 18 Route de la Lande | 27 février 2025 |
| 140 400 € | 906 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Mithoque | 4 février 2025 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 105 m² · 8 p. | 120 Rue de l’Amitie | 17 janvier 2025 |
| 295 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 525 Route des Meuniers | 26 décembre 2024 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Boulevard Jean Jaures | 18 décembre 2024 |
| 171 300 € | 2 089 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Place de la Paix | 13 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue Georges Brassens | 13 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue Louis Aragon | 10 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 45 Boulevard Jean Jaures | 21 novembre 2024 |
| 118 000 € | 656 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 209 Route du Moulin Brule | 12 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 29 Boulevard Jean Jaures | 6 novembre 2024 |
| 157 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Font de l’Annet | 17 octobre 2024 |
| 75 310 € | 886 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue Victor Hugo | 7 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue Louis Aragon | 11 septembre 2024 |
| 80 200 € | 872 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Rue des Chenes | 4 septembre 2024 |
| 159 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 août 2024 |
| 118 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 41 Avenue de la Republique | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 17 Avenue du Huit Mai 1945 | 24 juillet 2024 |
| 154 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Route des Gounauds | 15 juillet 2024 |
| 101 000 € | 567 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 634 Avenue Ambroise Croizat | 27 juin 2024 |
| 127 487 € | 1 386 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 47 Route de la Lande | 31 mai 2024 |
| 249 950 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 19 Route de Neuvic | 30 mai 2024 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 24 Place de la Paix | 7 mai 2024 |
| 105 000 € | 541 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 165 Chemin des Vignes | 29 avril 2024 |
| 59 500 € | 661 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | La Cime de la Brandissa | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 89 m² | 17 Boulevard Jean Jaures | 29 mars 2024 |
| 127 500 € | 1 328 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Vignoble | 26 février 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Jules Ferry | 23 février 2024 |
| 193 797 € | 1 175 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 26 Le Fougeau | 16 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Le Peziau | 18 décembre 2023 |
| 217 750 € | 1 089 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Sadira | 8 décembre 2023 |
| 120 000 € | 571 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1 Rue Suzanne Lacorre | 7 décembre 2023 |
| 65 000 € | 271 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 14 Avenue du Huit Mai 1945 | 5 décembre 2023 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 11 Rue Victor Hugo | 24 novembre 2023 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 37 Route de Neuvic | 13 novembre 2023 |
| 87 671 € | 1 437 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 19 Avenue de la Republique | 26 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léon-sur-l'Isle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léon-sur-l'Isle →
Rue par rue à Saint-Léon-sur-l'Isle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léon-sur-l'Isle ?
Le prix médian au m² à Saint-Léon-sur-l'Isle s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léon-sur-l'Isle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léon-sur-l'Isle a baissé de 25,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léon-sur-l'Isle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léon-sur-l'Isle est de 130 000 €, soit 1 000 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léon-sur-l'Isle.