Prix immobilier à Veyrignac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veyrignac (24370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
541 474 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Veyrignac
Par type de bien
Dernières ventes à Veyrignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 541 474 € | 1 983 €/m² | Maison · 273 m² · 3 p. | Moulin du Roc Blanc | 20 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Sur la Fon | 20 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 437 Valeille | 31 mars 2025 |
| 375 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 101 Petites Landes | 11 décembre 2024 |
| 185 850 € | 1 247 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Jumilles | 2 avril 2024 |
| 24 000 € | 600 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 326 Route des Gabariers | 6 mars 2024 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 474 Route de la Virade | 12 janvier 2024 |
| 320 650 € | 1 028 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 583 Route du Pech du Lac | 14 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 386 Pouchou Haut | 27 avril 2023 |
| 289 800 € | 2 131 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Eglise Saint Pierre | 15 mars 2023 |
| 540 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Rocade Blanc | 14 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Sur la Fon | 5 janvier 2023 |
| 186 150 € | 1 605 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Sur la Fon | 23 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | La Cabane | 1 décembre 2022 |
| 233 000 € | 940 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | La Cabane | 29 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Ponchet | 24 août 2022 |
| 18 250 € | 380 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 39 Impasse des Chalets | 30 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Chateau | 28 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 408 Route de Rocanadel | 14 janvier 2022 |
| 97 000 € | 980 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Sur la Fon | 30 décembre 2021 |
| 461 310 € | 1 690 €/m² | Maison · 273 m² · 3 p. | Moulin du Roc Blanc | 29 novembre 2021 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1114 Le Grezal | 21 octobre 2021 |
| 293 350 € | 1 055 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | Petites Landes | 25 juin 2021 |
| 179 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Jumilles | 21 avril 2021 |
| 231 740 € | 743 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 583 Route du Pech du Lac | 7 avril 2021 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 652 Route de Pouchou | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veyrignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veyrignac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veyrignac ?
Le prix médian au m² à Veyrignac s’établit à 1 828 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 541 474 € au total.
Combien coûte une maison à Veyrignac ?
Le prix médian pour une maison à Veyrignac est de 170 000 €, soit 1 828 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 541 474 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Veyrignac.