Prix immobilier à Brantôme en Périgord
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 307 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brantôme en Périgord (24310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
254 400 €
Sur tout l’historique
1 080 €/m²
Habitants
3 763
Où se sont faites les ventes à Brantôme en Périgord
Par type de bien
Dernières ventes à Brantôme en Périgord
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | Clos de Meygnot | 30 décembre 2025 |
| 134 820 € | 1 605 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue Paul Abadie | 29 décembre 2025 |
| 88 500 € | 812 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Avenue du Murier | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Belaygue | 18 décembre 2025 |
| 105 000 € | 665 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 98 Route de Paussac | 12 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6 Rue du Dolmen | 9 décembre 2025 |
| 60 000 € | 313 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Champebre | 21 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Claperie | 31 octobre 2025 |
| 255 500 € | 1 965 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Puyhardy | 30 octobre 2025 |
| 158 590 € | 1 037 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 385 Rue des Plantagenet | 23 octobre 2025 |
| 280 000 € | 838 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 1791 Route de Richemont | 15 octobre 2025 |
| 675 510 € | 4 503 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Pieces d’En Bas | 8 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Route de Chez Ravailles | 30 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 1638 Route des Pommiers Fleuris | 22 septembre 2025 |
| 231 900 € | 1 074 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Petit Liot | 19 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Belaygue | 19 septembre 2025 |
| 233 200 € | 3 953 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Peyrelevade | 15 septembre 2025 |
| 298 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Chemin des Rosiers | 11 septembre 2025 |
| 371 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Moulin de Vigonac | 11 septembre 2025 |
| 575 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 423 m² · 7 p. | Puy Foucaud | 8 septembre 2025 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2063 Route de Combelou | 4 septembre 2025 |
| 254 400 € | 1 167 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 14 Rue Fernand Desmoulin | 4 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Puy Foucaud | 27 août 2025 |
| 236 100 € | 1 574 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 54 Avenue Andre Maurois | 26 août 2025 |
| 199 137 € | 1 373 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Tarriere | 22 août 2025 |
| 50 532 € | 602 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Bouty | 30 juillet 2025 |
| 87 468 € | 1 041 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Bouty | 30 juillet 2025 |
| 141 000 € | 239 €/m² | Maison · 590 m² · 7 p. | 105 Le Bourg - St Crepin | 29 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Impasse Abbe Audierne | 25 juillet 2025 |
| 232 000 € | 800 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 2 Rue des Anc Combattants a T M | 18 juillet 2025 |
| 710 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | Clos Bois | 7 juillet 2025 |
| 203 600 € | 3 284 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Puy Foucaud | 27 juin 2025 |
| 128 000 € | 790 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Rougnier | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 226 m² · 6 p. | 10 Rue Gambetta | 4 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Peyrelevade | 28 mai 2025 |
| 112 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 1 Place d’Albret | 26 mai 2025 |
| 263 760 € | 1 482 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 84 Chemin de Pauvre Terre | 13 mai 2025 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bas-Doumen | 12 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 049 €/m² | Local commercial · 267 m² | 21 Rue Victor Hugo | 28 avril 2025 |
| 128 400 € | 823 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | 23 Rue Victor Hugo | 28 avril 2025 |
| 97 650 € | 814 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre de Mareuil | 22 avril 2025 |
| 181 900 € | 1 058 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 422 Impasse de Subreroches | 8 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 41 Avenue Andre Maurois | 8 avril 2025 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 4 Rue Gambetta | 31 mars 2025 |
| 55 000 € | 359 €/m² | Maison · 153 m² · 24 p. | 5001 Bourg Sud | 21 mars 2025 |
| 134 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue Joussain | 18 mars 2025 |
| 152 520 € | 887 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Peyrelevade | 12 mars 2025 |
| 131 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Puybartro | 6 mars 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | Chambon | 5 mars 2025 |
| 228 000 € | 487 €/m² | Maison · 468 m² · 5 p. | La Claperie | 21 février 2025 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 31 Avenue Pierre de Bourdeilles | 18 février 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 34 Bourg Sud | 17 février 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Pouge | 28 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 28 Impasse de la Pecherie | 23 janvier 2025 |
| 300 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 600 m² | 4 Avenue des Martyrs | 10 janvier 2025 |
| 584 966 € | 487 €/m² | Local commercial · 1200 m² | Puy Foucaud | 10 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Chaufedour | 10 janvier 2025 |
| 241 623 € | 1 590 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5002 La Negrerie | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Grand Claud | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Grassaval | 12 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,26 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
7,28 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brantôme en Périgord reposent sur 179 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brantôme en Périgord →
Rue par rue à Brantôme en Périgord
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brantôme en Périgord ?
Le prix médian au m² à Brantôme en Périgord s’établit à 1 217 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 500 € et 254 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brantôme en Périgord ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brantôme en Périgord a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brantôme en Périgord ?
Le prix médian pour une maison à Brantôme en Périgord est de 175 000 €, soit 1 310 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Brantôme en Périgord ?
Le prix médian pour un appartement à Brantôme en Périgord est de 112 500 €, soit 1 106 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 128 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 307 ventes sont disponibles au total pour Brantôme en Périgord.