Prix immobilier à Reterre
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reterre (23110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
55 000 €
Sur tout l’historique
497 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Reterre
Par type de bien
Dernières ventes à Reterre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue Lotissement de l’Empire | 18 décembre 2025 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 2 La Ribieres | 25 septembre 2025 |
| 82 500 € | 497 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2 La Chirade | 30 avril 2025 |
| 41 932 € | 466 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | l’Echalier | 24 mars 2025 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 150 m² | 3 La Chirade | 26 février 2025 |
| 17 000 € | 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Jean-Charles Varennes | 13 février 2025 |
| 150 740 € | 1 062 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | La Chezotte | 19 décembre 2024 |
| 130 233 € | 1 302 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Tourton Grand | 12 décembre 2024 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 10 juin 2024 |
| 135 055 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Puy Sauzet | 19 décembre 2023 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Chezotte | 13 avril 2023 |
| 39 000 € | 574 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eglise | 16 février 2023 |
| 153 970 € | 1 175 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 La Chezotte | 18 novembre 2022 |
| 70 000 € | 261 €/m² | Maison · 268 m² · 2 p. | 16 Puy Sauzet | 15 avril 2022 |
| 14 400 € | 187 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Tourton Joubert | 13 décembre 2021 |
| 76 000 € | 427 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 17 La Gare | 21 septembre 2021 |
| 26 750 € | 446 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Route de Sannat | 23 juillet 2021 |
| 60 000 € | 111 €/m² | Maison · 540 m² · 2 p. | Le Montceau | 23 juillet 2021 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Bourg | 16 juillet 2021 |
| 39 990 € | 212 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 6 La Gare | 10 avril 2021 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5128 Fregereix | 2 avril 2021 |
| 40 500 € | 519 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Le Pegene | 2 avril 2021 |
| 8 000 € | 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue du 8 Mai 1945 | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,97 €/m²
de 4,7 à 7,6 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reterre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reterre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reterre ?
Le prix médian au m² à Reterre s’établit à 466 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 55 000 € au total.
Combien coûte une maison à Reterre ?
Le prix médian pour une maison à Reterre est de 41 932 €, soit 497 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 55 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Reterre.