Prix immobilier à Nizerolles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nizerolles (03250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
13 000 €
Dernier quartile
121 200 €
Sur tout l’historique
646 €/m²
Habitants
282
Où se sont faites les ventes à Nizerolles
Par type de bien
Dernières ventes à Nizerolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 200 € | 1 347 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5069 Le Vernet | 13 novembre 2025 |
| 105 000 € | 981 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5114 Le Lion | 18 avril 2025 |
| 13 000 € | 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5154 La Goutte | 20 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Faux | 31 octobre 2024 |
| 83 600 € | 1 115 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5112 Rebiriere | 18 janvier 2024 |
| 209 300 € | 646 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 5186 Le Piodet | 8 août 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5035 Buissonniere | 6 avril 2023 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5160 Les Myts | 10 mars 2023 |
| 30 000 € | 263 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue de la Mairie | 1 mars 2023 |
| 32 000 € | 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 6 février 2023 |
| 38 000 € | 432 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Lion | 10 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5064 Chez Baratin | 28 mars 2022 |
| 115 520 € | 963 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Lion | 13 août 2021 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Pin | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,82 €/m²
de 5,5 à 8,5 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nizerolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nizerolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nizerolles ?
Le prix médian au m² à Nizerolles s’établit à 981 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 13 000 € et 121 200 € au total.
Combien coûte une maison à Nizerolles ?
Le prix médian pour une maison à Nizerolles est de 105 000 €, soit 981 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 000 € et 121 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Nizerolles.