Prix immobilier à Fontanières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontanières (23110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
36 000 €
Premier quartile
24 000 €
Dernier quartile
66 800 €
Sur tout l’historique
517 €/m²
Habitants
260
Où se sont faites les ventes à Fontanières
Par type de bien
Dernières ventes à Fontanières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 800 € | 928 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Sanelis | 11 août 2025 |
| 190 205 € | 1 961 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 juin 2025 |
| 24 000 € | 211 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Nirolles | 14 avril 2025 |
| 36 000 € | 545 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Impasse des Tailleurs | 27 mars 2025 |
| 37 500 € | 341 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 mars 2025 |
| 22 500 € | 234 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | Le Bois | 14 février 2025 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Puy Aubrun | 2 avril 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 décembre 2023 |
| 38 569 € | 429 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Place de L'arbre du Chateau | 30 novembre 2023 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Bourg | 29 mai 2023 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Fourneleix | 30 mars 2023 |
| 29 000 € | 592 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 5 Rue de la Liberte | 3 mars 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Zegots | 2 décembre 2022 |
| 55 850 € | 537 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5 Rue du Lavoir | 22 juillet 2022 |
| 12 500 € | 231 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5065 Le Bourg | 19 juillet 2022 |
| 11 000 € | 177 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Font Saint Blaise | 8 juillet 2022 |
| 82 500 € | 994 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 juillet 2022 |
| 90 000 € | 520 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 4 Place de la Mairie | 3 mai 2022 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Nirolles | 29 avril 2022 |
| 59 000 € | 602 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 avril 2022 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 5 Rue de la Liberte | 18 février 2022 |
| 36 000 € | 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tuilerie | 25 octobre 2021 |
| 33 500 € | 313 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 juin 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mai 2021 |
| 108 500 € | 748 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Fredeval | 25 mars 2021 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
33,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
5,97 €/m²
de 4,7 à 7,6 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontanières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontanières →
Rue par rue à Fontanières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontanières ?
Le prix médian au m² à Fontanières s’établit à 341 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 000 € et 66 800 € au total.
Combien coûte une maison à Fontanières ?
Le prix médian pour une maison à Fontanières est de 36 000 €, soit 341 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 66 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Fontanières.