Prix immobilier à Bétête
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bétête (23270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
177 850 €
Sur tout l’historique
860 €/m²
Habitants
389
Où se sont faites les ventes à Bétête
Par type de bien
Dernières ventes à Bétête
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 716 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Cotes | 10 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 259 m² · 4 p. | Le Chassin | 5 décembre 2025 |
| 35 000 € | 226 €/m² | Maison · 155 m² · 2 p. | 7 Chez Leger | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 774 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Les Bracons | 16 mai 2025 |
| 177 850 € | 1 482 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Villatte | 23 avril 2025 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 3 Rue de la Bascule | 11 avril 2025 |
| 131 400 € | 2 154 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Brande d’En Bas | 11 mars 2025 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Bracons | 20 décembre 2024 |
| 36 300 € | 844 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 11 La Claviere | 13 décembre 2024 |
| 21 500 € | 457 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5026 Le Theix | 11 octobre 2024 |
| 38 000 € | 317 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Place du 18 Juin 1940 | 17 septembre 2024 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | La Claviere | 19 août 2024 |
| 98 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 26 Rue Grande Rue | 9 août 2024 |
| 110 700 € | 1 107 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 Le Chassin | 30 juillet 2024 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Freteix | 28 juin 2024 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Le Chassin | 13 juin 2024 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chez Leger | 16 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 2 Rue des Manas | 3 avril 2024 |
| 73 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Pulleau | 14 mars 2024 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 février 2024 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5 Pulleau | 30 janvier 2024 |
| 29 000 € | 674 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 11 La Claviere | 15 janvier 2024 |
| 47 500 € | 709 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 décembre 2023 |
| 250 000 € | 965 €/m² | Maison · 259 m² · 4 p. | La Rigauderie | 12 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 23 Rue Grande Rue | 27 novembre 2023 |
| 210 000 € | 972 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Le Chassin | 23 novembre 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Chassin | 23 novembre 2023 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | La Betoulle | 17 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Chez Brigat | 14 novembre 2023 |
| 299 000 € | 952 €/m² | Maison · 314 m² · 3 p. | 5416 Chez Brigat | 30 octobre 2023 |
| 48 500 € | 606 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue Grande Rue | 10 août 2023 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5251 Le Gourby | 28 avril 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Bracons | 21 février 2023 |
| 42 500 € | 531 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Le Chassin | 20 février 2023 |
| 80 000 € | 559 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 décembre 2022 |
| 42 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Chez Leger | 18 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5415 Le Chassin | 10 novembre 2022 |
| 39 000 € | 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 novembre 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 7 Le Chassin | 31 octobre 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue Grande Rue | 28 octobre 2022 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Etang | 15 septembre 2022 |
| 41 500 € | 847 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Ecosse | 9 septembre 2022 |
| 264 600 € | 1 067 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | Chez Brigat | 28 juillet 2022 |
| 115 000 € | 556 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | Chez Brigat | 26 juillet 2022 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Theix | 22 juillet 2022 |
| 177 359 € | 2 365 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Chez Leger | 11 juillet 2022 |
| 92 000 € | 860 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 5202 Chez Rebillon | 1 juillet 2022 |
| 39 500 € | 988 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | La Brande du Bourg | 30 juin 2022 |
| 92 000 € | 929 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | La Villatte | 15 juin 2022 |
| 44 175 € | 371 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Heros | 31 mai 2022 |
| 50 825 € | 427 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Heros | 31 mai 2022 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Chez Brigat | 5 avril 2022 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue de la Liberte | 20 décembre 2021 |
| 810 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | Lequoier | 7 décembre 2021 |
| 43 000 € | 299 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 8 La Villatte | 22 octobre 2021 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Villatte | 19 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Freteix | 23 septembre 2021 |
| 85 455 € | 585 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 31 Rue Grande Rue | 30 août 2021 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Les Bourdelles | 28 août 2021 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5394 Le Chassin | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,19 €/m²
de 5,7 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bétête : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bétête →
Rue par rue à Bétête
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bétête ?
Le prix médian au m² à Bétête s’établit à 795 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 177 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bétête ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bétête a augmenté de 14,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bétête ?
Le prix médian pour une maison à Bétête est de 120 000 €, soit 795 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 177 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Bétête.