Rue Lamennais, Dinan
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 800 €
Premier quartile
133 500 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | n° 32 | 5 décembre 2025 |
| 133 500 € | 2 724 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 9 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 6 | 16 septembre 2025 |
| 197 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 281 600 € | 3 129 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 28 | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 8 | 16 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juillet 2024 |
| 286 500 € | 3 673 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 28 | 31 mai 2023 |
| 434 500 € | 3 533 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mai 2023 |
| 680 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | n° 17 | 15 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 19 avril 2023 |
| 202 800 € | 4 315 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 20 | 25 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 43 | 7 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 8 | 17 novembre 2022 |
| 225 500 € | 2 891 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 26 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 28 | 18 août 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 16 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 20 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 15 décembre 2021 |
| 365 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 45 | 16 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 8 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.