Prix immobilier à Bourseul
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourseul (22130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
1 277
Où se sont faites les ventes à Bourseul
Par type de bien
Dernières ventes à Bourseul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 100 € | 1 920 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Le Verger | 2 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Saint Meen | 17 novembre 2025 |
| 250 000 € | 595 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 1 La Mouchais | 7 novembre 2025 |
| 550 000 € | 955 €/m² | Maison · 576 m² · 5 p. | 3 La Mouchais | 24 octobre 2025 |
| 321 000 € | 803 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 6 Les Chatelliers | 19 septembre 2025 |
| 451 751 € | 1 779 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 37 La Ville Hamonet | 18 août 2025 |
| 173 900 € | 1 553 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 La Ville Hamonet | 15 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 329 Rue Marie Curie | 4 juin 2025 |
| 182 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 7 Le Bas St Meen | 15 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Beaubois | 30 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Marie Curie | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Saint Meen | 27 mars 2025 |
| 183 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Jardin du Poignon | 10 février 2025 |
| 175 360 € | 1 289 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 La Haute Lande | 3 février 2025 |
| 251 835 € | 1 908 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Impasse Robert Frostin | 30 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 La Basse Lande | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Becavain | 30 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Becavain | 13 novembre 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 La Lande Jacques | 31 octobre 2024 |
| 252 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 20 Rue Elsa Triolet | 25 octobre 2024 |
| 235 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Les Landes Marettes | 15 octobre 2024 |
| 353 200 € | 3 098 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Olivet | 13 septembre 2024 |
| 177 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 La Ville Salmon | 5 août 2024 |
| 230 000 € | 833 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 1 Les Diaux | 26 juillet 2024 |
| 125 000 € | 658 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 1 La Ville Es Rieux | 24 juillet 2024 |
| 172 000 € | 869 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 8 Saint Maleu | 19 juillet 2024 |
| 175 000 € | 884 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 8 Saint Maleu | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Les Chatelliers | 19 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue Chateaubriand | 16 juillet 2024 |
| 36 000 € | 224 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 9 Saint Meen | 12 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 8 La Guiternais | 5 juillet 2024 |
| 93 954 € | 441 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 2 La Ville Es Rieux | 16 mai 2024 |
| 123 723 € | 1 225 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 1 Rue des Lilas | 4 avril 2024 |
| 70 000 € | 318 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Beau Repaire | 29 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Becavain | 16 février 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Blanche | 5 février 2024 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de L'hermine | 8 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 10 La Ville Boblain | 7 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 La Basse Lande | 10 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Clos de Dessous | 6 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 12 La Treunais | 25 août 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Les Landes Marettes | 4 août 2023 |
| 445 400 € | 1 046 €/m² | Maison · 426 m² · 8 p. | 6 Rue de L'arguenon | 1 août 2023 |
| 263 000 € | 739 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | 5 Becavain | 27 juillet 2023 |
| 209 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 La Ville Hamonet | 29 juin 2023 |
| 346 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 La Porte Sauneuf | 20 juin 2023 |
| 330 770 € | 1 504 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Basse Lande | 24 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Clos Rabel | 12 mai 2023 |
| 188 800 € | 2 452 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 12 Rue Maryvonne Dupureur | 13 février 2023 |
| 208 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5362 Saint Meen | 30 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Les Hautieres | 15 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 La Ville Hunault | 2 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 L Hotellerie | 9 novembre 2022 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | La Temblais | 7 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Courtil de Derriere | 27 octobre 2022 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5 La Rabionnais | 27 octobre 2022 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Pau | 7 octobre 2022 |
| 290 000 € | 901 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 5 Saint Meen | 16 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Saint Meen | 30 juin 2022 |
| 153 000 € | 567 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 2 La Ville Hamonet | 23 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourseul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourseul →
Rue par rue à Bourseul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourseul ?
Le prix médian au m² à Bourseul s’établit à 1 308 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourseul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourseul a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourseul ?
Le prix médian pour une maison à Bourseul est de 180 000 €, soit 1 308 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Bourseul.