Rue Haute Voie, Dinan
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
159 650 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 2 394 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 20 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 5 septembre 2025 |
| 32 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 3 septembre 2025 |
| 216 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 32 | 25 avril 2025 |
| 350 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | n° 7 | 24 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1 | 21 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 44 | 1 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 27 | 20 septembre 2024 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 1 | 4 septembre 2024 |
| 146 590 € | 4 072 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 2 septembre 2024 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 28 août 2024 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 25 mars 2024 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 38 | 5 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 19 décembre 2023 |
| 85 411 € | 3 559 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 24 | 11 décembre 2023 |
| 115 513 € | 4 443 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 1 août 2023 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 36 | 6 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 31 | 27 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 1 | 22 novembre 2022 |
| 161 795 € | 3 852 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 9 | 5 octobre 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 27 | 22 septembre 2022 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 14 | 16 septembre 2022 |
| 159 650 € | 2 956 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 18 juillet 2022 |
| 43 500 € | 1 208 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 94 890 € | 3 796 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 5 | 27 avril 2022 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 27 | 22 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 21 | 4 mars 2022 |
| 266 940 € | 2 724 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 36 | 30 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 1 octobre 2021 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 30 août 2021 |
| 73 850 € | 3 357 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juin 2021 |
| 62 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.