Rue Chateaubriand, Dinan
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 4 803 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 77 | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 91 | 3 novembre 2025 |
| 332 200 € | 1 510 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | n° 62 | 4 septembre 2025 |
| 488 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 13 | 24 juin 2025 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 20 novembre 2024 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 28 octobre 2024 |
| 161 200 € | 2 149 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 89 | 30 septembre 2024 |
| 1 750 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 1860 m² | n° 22 | 27 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 91 | 3 juin 2024 |
| 615 000 € | 331 €/m² | Local commercial · 1860 m² | n° 22 | 17 avril 2024 |
| 91 500 € | 2 614 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 400 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 336 m² · 11 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 420 000 € | 1 909 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 4 | 8 janvier 2024 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 500 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 1860 m² | n° 22 | 30 novembre 2023 |
| 221 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 99 | 25 octobre 2023 |
| 222 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 85 | 15 mai 2023 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 50 | 26 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 72 | 5 janvier 2023 |
| 113 200 € | 2 979 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 13 octobre 2022 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 590 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | n° 51 | 20 juillet 2022 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 48 | 20 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 107 | 23 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 93 | 13 avril 2022 |
| 73 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 10 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 91 | 14 janvier 2022 |
| 15 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 6 | 7 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 93 | 2 décembre 2021 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 93 | 15 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 91 | 6 septembre 2021 |
| 510 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | n° 60 | 2 juillet 2021 |
| 520 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 71 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.