Prix immobilier à Plouézec
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 351 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouézec (22470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 500 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
1 475 €/m²
Habitants
3 147
Où se sont faites les ventes à Plouézec
Par type de bien
Dernières ventes à Plouézec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 500 € | 2 022 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Questel | 15 décembre 2025 |
| 227 500 € | 2 741 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue du Cap Guillaume le Quere | 12 décembre 2025 |
| 181 888 € | 1 123 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5 Rue Hent Porzh Loaz | 10 décembre 2025 |
| 110 738 € | 2 407 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 39 Kermanac H | 10 décembre 2025 |
| 426 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 44 Route du Cosquer | 5 décembre 2025 |
| 112 500 € | 750 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 21 Route de Kergoc | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 38 Rue Hent Porzh Ar Berezed | 28 novembre 2025 |
| 380 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 267 m² · 7 p. | Ker Bernez | 15 novembre 2025 |
| 128 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 35 Route du Questel | 6 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 1 Le Velenech | 5 novembre 2025 |
| 300 000 € | 610 €/m² | Maison · 492 m² · 5 p. | 12 Route de Pouldu | 4 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Route de Pouldu | 3 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 2 Rue Traou Kertanguy | 24 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Route de Goaleuc | 24 octobre 2025 |
| 434 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Run Guezennec | 17 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Kermanac H | 6 octobre 2025 |
| 450 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 1 Le Launay | 2 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Route de Port Lazo | 30 septembre 2025 |
| 365 600 € | 2 972 €/m² | Maison · 123 m² · 9 p. | 20 Rue du Col Henri Simon | 29 septembre 2025 |
| 168 000 € | 583 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 4 Ven de Cosquellou | 25 septembre 2025 |
| 363 500 € | 3 462 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 16 Rue Hent Gwaz An Tallig | 5 septembre 2025 |
| 157 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 21 Ker Bernez | 4 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 62 Rue du Cdt le Conniat | 1 septembre 2025 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 18 Keravel | 20 août 2025 |
| 427 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1 Chemin du Moulin de Craca | 6 août 2025 |
| 325 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5 Kervenech | 29 juillet 2025 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 17 Rue Hent Porzh Ar Berezed | 24 juillet 2025 |
| 353 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5 Route des Pecheurs | 7 juillet 2025 |
| 270 000 € | 596 €/m² | Maison · 453 m² · 4 p. | 32 Route du Cosquer | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Route de Kergoc | 4 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue Hent Coat Lerien | 4 juillet 2025 |
| 2 432 000 € | 712 €/m² | Local commercial · 3414 m² | 9001 Kerguilaven | 1 juillet 2025 |
| 214 500 € | 941 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 9 Run Helliou | 26 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 5232 Le Bourg | 18 juin 2025 |
| 179 720 € | 1 096 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 13 Kerguilaven | 28 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Rue Hent Bihan | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 6 Rue du Cdt le Conniat | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Résidence de la Pepiniere | 16 avril 2025 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 24 Kerguilaven | 2 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Kerguen | 2 avril 2025 |
| 233 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 7 Route du Petit St Loup | 29 mars 2025 |
| 264 000 € | 978 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 8 Rue Traverse des Obiers | 20 mars 2025 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue Garden Liorzh Tinevez | 14 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Rue de L'armor Izel | 13 mars 2025 |
| 179 395 € | 1 121 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6207 Petit Saint Loup | 12 mars 2025 |
| 372 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 6 Rue Hent Coat Lerien | 7 mars 2025 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | St Riom | 4 mars 2025 |
| 520 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 8 Rue Yves le Bitter | 28 février 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 7 Rue du Chanoine Yves Collin | 28 février 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Route de la Corniche | 25 février 2025 |
| 196 700 € | 3 783 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 33 Route de Brehec | 15 février 2025 |
| 205 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 21 Kermoal | 3 février 2025 |
| 255 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 10 Run Daol | 29 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 6 Route de Kergoc | 24 janvier 2025 |
| 475 900 € | 4 249 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 50 Route du Questel | 11 janvier 2025 |
| 345 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 18 Rue Albert Flouriot | 30 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Liors Pascou | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Le Clandry | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 407 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 9 Brezel Nevez | 14 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 3 Rue Hent Ar Liorzh Bras | 27 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,2 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouézec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouézec →
Rue par rue à Plouézec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouézec ?
Le prix médian au m² à Plouézec s’établit à 2 022 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouézec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouézec a augmenté de 40,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouézec ?
Le prix médian pour une maison à Plouézec est de 220 000 €, soit 2 022 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 317 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 351 ventes sont disponibles au total pour Plouézec.