Prix immobilier à Trégastel
sur les 12 derniers mois publiés · 59 ventes · 274 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trégastel (22730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
358 300 €
Sur tout l’historique
3 067 €/m²
Habitants
2 524
Où se sont faites les ventes à Trégastel
Par type de bien
Dernières ventes à Trégastel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue de Maezou Gwen | 30 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 50 Rue Leon Durocher | 19 décembre 2025 |
| 395 000 € | 3 376 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 36 Rue Leon Durocher | 16 décembre 2025 |
| 680 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 20 Rue de Tourony | 5 décembre 2025 |
| 490 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 86 Route des Traouiero | 5 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 46 Rue du General de Gaulle | 2 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 48 Route de Lannion | 26 novembre 2025 |
| 225 500 € | 2 211 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Impasse Horsido | 26 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Sainte Anne | 24 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Route du Bourg | 24 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Local commercial · 117 m² | 9 Rue de Poul Palud | 12 novembre 2025 |
| 237 000 € | 7 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 46 Rue du General de Gaulle | 5 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Route de Lannion | 28 octobre 2025 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 23 Avenue D'ys | 27 octobre 2025 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 23 Avenue D'ys | 16 octobre 2025 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue Porzh Don | 13 octobre 2025 |
| 950 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 492 m² · 10 p. | 7 Route de l’Ile Renote | 1 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 56 Rue du Haren | 25 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 25 Rue des Cormorans | 18 septembre 2025 |
| 550 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 7934 Run Rouz | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 105 Route du Bourg | 15 septembre 2025 |
| 177 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 105 Route du Bourg | 29 août 2025 |
| 535 690 € | 1 664 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 76 Route de Trebeurden | 28 août 2025 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5438 Crech Lousset | 22 août 2025 |
| 25 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 5628 Crech Lousset | 22 août 2025 |
| 424 850 € | 5 311 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Route des Traouieros | 19 août 2025 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue Porzh Don | 7 août 2025 |
| 780 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 40 Rue du General de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 147 500 € | 2 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 5220 Rue de Poul Palud | 24 juillet 2025 |
| 294 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 99 Rue de Poul Palud | 23 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6011 Chemin de Ker Awel | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | Tourony | 16 juillet 2025 |
| 572 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 35 Rue de Poul Palud | 1 juillet 2025 |
| 259 809 € | 4 124 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Route du Bourg | 26 juin 2025 |
| 95 500 € | 5 306 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5221 Rue Abbe Bouget | 13 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6174 Tremarc'h | 10 juin 2025 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 25 Rue Leon Durocher | 28 mai 2025 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 46 Rue du General de Gaulle | 20 mai 2025 |
| 183 500 € | 2 699 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Rue du Haren | 19 mai 2025 |
| 595 000 € | 4 577 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Haren | 29 avril 2025 |
| 273 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 15 Rue du General de Gaulle | 25 avril 2025 |
| 656 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 512 m² · 6 p. | 8 Boulevard du Coz-Pors | 23 avril 2025 |
| 517 000 € | 5 170 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 23 avril 2025 |
| 142 600 € | 1 019 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Rue de la Greve Blanche | 2 avril 2025 |
| 255 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 52 Balaneyer | 31 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 25 Rue de la Greve Blanche | 27 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 59 Rue du General de Gaulle | 27 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Rue Leon Durocher | 26 mars 2025 |
| 277 500 € | 944 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 61 Route du Bourg | 14 mars 2025 |
| 510 000 € | 4 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Impasse Krec'h Bihan | 14 mars 2025 |
| 358 300 € | 3 445 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 2 Rue des Sept Iles | 28 février 2025 |
| 135 655 € | 2 512 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 21 Rue du General de Gaulle | 27 février 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 49 Route du Bourg | 24 février 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Allée Crech Lousset | 18 février 2025 |
| 211 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Allée de Keredol | 7 février 2025 |
| 223 200 € | 1 127 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Parc An Olgat Bras | 6 février 2025 |
| 236 500 € | 821 €/m² | Appartement · 288 m² · 3 p. | 36 Route de Lannion | 28 janvier 2025 |
| 469 950 € | 5 402 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue des Trois Greves | 27 janvier 2025 |
| 167 990 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 135 Route de Lannion | 13 janvier 2025 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 6174 Tremarc'h | 31 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,1 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,9 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trégastel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trégastel →
Rue par rue à Trégastel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trégastel ?
Le prix médian au m² à Trégastel s’établit à 2 950 €/m², calculé sur 59 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 358 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trégastel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trégastel a baissé de 27,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trégastel ?
Le prix médian pour une maison à Trégastel est de 260 000 €, soit 2 699 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 211 000 € et 469 950 €.
Combien coûte un appartement à Trégastel ?
Le prix médian pour un appartement à Trégastel est de 180 000 €, soit 3 540 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 273 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 274 ventes sont disponibles au total pour Trégastel.