Prix immobilier à Lamballe-Armor
sur les 12 derniers mois publiés · 229 ventes · 1 254 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamballe-Armor (22400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 300 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 992 €/m²
Habitants
17 241
Où se sont faites les ventes à Lamballe-Armor
Par type de bien
Dernières ventes à Lamballe-Armor
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 4 Rue de la Noe Saint Aaron | 26 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Les Tertraux | 23 décembre 2025 |
| 450 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 20 Saint Plestan | 22 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2 Rue des Frederic - la Poterie | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 701 La Maison Neuve Planguenou | 18 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 14 Rue des Hautes Rivieres Maroue | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Yves la Poterie | 16 décembre 2025 |
| 97 100 € | 2 490 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 8 Rue Lucie Aubrac la Poterie | 12 décembre 2025 |
| 168 500 € | 1 982 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 12 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 033 €/m² | Local commercial · 92 m² | 33 Rue Saint Lazare | 12 décembre 2025 |
| 323 500 € | 3 235 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 La Roirie Saint Aaron | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 2 Rue sous les Jouyaux | 9 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1 Rue Louis Rouxel | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 4 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Rue du Clos de Morandais Marou | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Impasse du Closset | 2 décembre 2025 |
| 194 708 € | 2 704 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Favennec | 1 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 603 €/m² | Local commercial · 237 m² | 2 Allée de Tournemine Maroue | 1 décembre 2025 |
| 33 750 € | 334 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 17 Impasse des Hortensias | 29 novembre 2025 |
| 47 500 € | 1 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 4 Allée du Chateau de Lescouet | 29 novembre 2025 |
| 422 000 € | 824 €/m² | Maison · 512 m² · 7 p. | 2 Rouauderie Tregomar | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | Les Patures Lamballe | 28 novembre 2025 |
| 443 700 € | 3 147 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5 Impasse des Marronniers Maroue | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | 22 Rue Charles Cartel | 28 novembre 2025 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 74 Rue Saint Lazare | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 21 Rue Notre Dame | 17 novembre 2025 |
| 222 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 22 Rue des Gres Saint Aaron | 17 novembre 2025 |
| 355 780 € | 3 826 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 36 Rue des Moulins | 14 novembre 2025 |
| 189 300 € | 2 524 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue Druette Maroue | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Rue du Pramet Maroue | 12 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 5 Impasse de la Cidrerie Maroue | 12 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 19 Rue de la Cloture Planguenoual | 12 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Avenue Georges Clemenceau | 10 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Pont Hourdet | 6 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 36 Rue Saint Lazare | 31 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Jardin Planguenoual | 31 octobre 2025 |
| 221 714 € | 2 384 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 41 Rue du Point du Jour Maroue | 31 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Rue sous les Jouyaux | 31 octobre 2025 |
| 317 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 6 Saint Plestan | 28 octobre 2025 |
| 460 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 10 Impasse des Riants Maroue | 27 octobre 2025 |
| 208 300 € | 2 540 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 14 Parvis Saint Jean | 24 octobre 2025 |
| 867 052 € | 3 361 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Hermitage | 24 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 40 Rue Docteur Lavergne | 23 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 14 Rue du Vieux Moulin | 22 octobre 2025 |
| 621 000 € | 4 436 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue d’Iroise | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 3 Rue des Hautes Rivieres Maroue | 17 octobre 2025 |
| 231 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de la Garde | 16 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue des Chenes | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 9 octobre 2025 |
| 200 000 € | 575 €/m² | Maison · 348 m² · 9 p. | 13 Rue des Trois Sapins St Aaron | 9 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 21 Rue du Four | 8 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue du Bout du Val la Poterie | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Allée des Ptes Fontaines Maroue | 7 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 5 Rue du Vieux Moulin | 7 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue des Bles d’Or Maroue | 7 octobre 2025 |
| 104 520 € | 1 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 4 Rue des Augustins | 30 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 13 Rue Francois Martin Maroue | 30 septembre 2025 |
| 285 000 € | 629 €/m² | Maison · 453 m² · 5 p. | 303 Belle Issue Saint Aaron | 25 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de la Garde | 24 septembre 2025 |
| 183 750 € | 2 188 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Allée du Chemin Vert | 23 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lamballe-Armor reposent sur 1 580 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamballe-Armor →
Rue par rue à Lamballe-Armor
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 787 €/m²
- 2 258 €/m²
- 2 063 €/m²
- 2 227 €/m²
- 1 956 €/m²
- 2 323 €/m²
- 1 824 €/m²
- 2 143 €/m²
- 1 887 €/m²
- 1 141 €/m²
- 1 633 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 222 €/m²
- 2 069 €/m²
- 2 237 €/m²
- 2 422 €/m²
- 2 674 €/m²
- 2 442 €/m²
- 2 269 €/m²
- 2 242 €/m²
- 1 898 €/m²
- 2 825 €/m²
- 2 421 €/m²
- 2 321 €/m²
- 2 432 €/m²
- 2 436 €/m²
- 1 128 €/m²
- 1 932 €/m²
- 1 875 €/m²
- 2 643 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamballe-Armor ?
Le prix médian au m² à Lamballe-Armor s’établit à 2 083 €/m², calculé sur 229 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamballe-Armor ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamballe-Armor a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamballe-Armor ?
Le prix médian pour une maison à Lamballe-Armor est de 225 000 €, soit 2 000 €/m², sur 156 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 309 000 €.
Combien coûte un appartement à Lamballe-Armor ?
Le prix médian pour un appartement à Lamballe-Armor est de 126 480 €, soit 2 308 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 100 € et 175 355 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 254 ventes sont disponibles au total pour Lamballe-Armor.