Prix immobilier à Corseul
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 163 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corseul (22130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 300 €
Premier quartile
175 355 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
2 331
Où se sont faites les ventes à Corseul
Par type de bien
Dernières ventes à Corseul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 100 € | 2 292 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5710 Le Villeu | 10 décembre 2025 |
| 175 355 € | 1 056 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 7 Lotissement de Buhen | 29 octobre 2025 |
| 215 500 € | 4 490 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Lotissement de Buhen | 13 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue du Lin | 2 octobre 2025 |
| 272 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Pre de la Motte | 26 septembre 2025 |
| 191 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Jardin | 26 septembre 2025 |
| 255 500 € | 1 051 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 3 Le Bois Guillaume | 22 septembre 2025 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 5585 La Bertache | 19 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Jardin de Derriere | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Jardin | 18 juillet 2025 |
| 175 000 € | 296 €/m² | Maison · 592 m² · 3 p. | Le Bois Gautier | 17 juillet 2025 |
| 244 900 € | 1 928 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Lotissement de l’Etang | 16 juillet 2025 |
| 252 300 € | 1 897 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5640 Les Chenes | 25 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | La Noe du Goulet | 3 juin 2025 |
| 340 000 € | 392 €/m² | Maison · 868 m² · 6 p. | 33 La Hestrinais | 20 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 La Gicquelais | 15 mai 2025 |
| 239 900 € | 3 199 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Arguenon | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Cité de Halouze | 5 mai 2025 |
| 225 300 € | 2 323 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 44 Rue de l’Arguenon | 30 avril 2025 |
| 12 000 € | 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5553 La Ponnelais | 23 avril 2025 |
| 234 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 10 Lotissement de Buhen | 27 mars 2025 |
| 212 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 5 Chemin du Ray | 20 mars 2025 |
| 331 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 3 La Lande Baume | 20 février 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 6 Rue de Gravel | 21 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Noe | 13 janvier 2025 |
| 471 800 € | 3 166 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Clossets-Trefort | 7 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Arguenon | 30 décembre 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 1 La Ville au Comte | 19 décembre 2024 |
| 241 500 € | 1 184 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 4 La Hestrinais | 18 décembre 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 6 La Moignerais | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 758 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 37 La Hestrinais | 29 octobre 2024 |
| 180 200 € | 1 099 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5234 La Ville au Sang | 24 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Arguenon | 21 octobre 2024 |
| 203 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5695 Halouze | 14 octobre 2024 |
| 153 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5318 La Billiais | 23 septembre 2024 |
| 199 900 € | 900 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 29 Trefort | 6 septembre 2024 |
| 212 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 La Touraudais | 4 septembre 2024 |
| 300 000 € | 599 €/m² | Maison · 501 m² · 6 p. | 5182 Les Moulin | 20 août 2024 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue des Bruyeres | 14 août 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5583 La Bertache | 18 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Jardin de Derriere | 1 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | l’Hotellerie | 13 juin 2024 |
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 21 La Poissonnais | 13 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5678 Le Chenot | 21 mai 2024 |
| 159 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5529 La Ville Buzard | 29 mars 2024 |
| 262 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 39 La Ville Es Denis | 22 février 2024 |
| 270 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 15 Rue de Gravel | 19 février 2024 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Lotissement l’Oree du Bois | 30 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Chauchix | 18 décembre 2023 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6 Le Bois Guillaume | 13 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Les Landes | 30 novembre 2023 |
| 295 000 € | 738 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | La Touraudais d’En Haut | 15 novembre 2023 |
| 185 000 € | 881 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 43 Nisnisan | 18 octobre 2023 |
| 415 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 6 Lotissement du Clos de la Croix | 21 septembre 2023 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Bouetardais | 8 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Jardin | 24 août 2023 |
| 637 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Courtil Long | 24 août 2023 |
| 230 000 € | 377 €/m² | Maison · 610 m² · 3 p. | Le Petit Pre | 4 août 2023 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Arguenon | 31 juillet 2023 |
| 510 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 8 La Ville du Bost | 28 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
8,91 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corseul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corseul →
Rue par rue à Corseul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corseul ?
Le prix médian au m² à Corseul s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 355 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corseul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corseul a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corseul ?
Le prix médian pour une maison à Corseul est de 225 300 €, soit 1 667 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 355 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 163 ventes sont disponibles au total pour Corseul.