Prix immobilier à Plestan
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plestan (22640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 197 €/m²
Habitants
1 635
Où se sont faites les ventes à Plestan
Par type de bien
Dernières ventes à Plestan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 541 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Orme | 26 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 10 Rue du 19 Mars 1962 | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5891 Résidence le Domaine de Plestan | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5891 Résidence le Domaine de Plestan | 17 décembre 2025 |
| 160 000 € | 550 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 14 Carmoran | 10 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Le Verger | 27 octobre 2025 |
| 180 000 € | 789 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 3 Impasse du Bois Ramel | 24 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5891 Résidence le Domaine de Plestan | 21 octobre 2025 |
| 280 000 € | 588 €/m² | Maison · 476 m² · 5 p. | 1 Le Clos Brule | 15 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5171 Tremaudan | 2 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue des Chenes | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue des Camelias | 21 juillet 2025 |
| 92 170 € | 1 589 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Impasse des Violettes | 10 juillet 2025 |
| 67 500 € | 225 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | La Haye | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 6 Les Champs Bosses | 10 juin 2025 |
| 140 300 € | 2 551 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Rue des Camelias | 28 mai 2025 |
| 165 300 € | 2 147 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 La Vallee | 9 mai 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5891 Résidence le Domaine de Plestan | 28 avril 2025 |
| 77 670 € | 1 894 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5891 Résidence le Domaine de Plestan | 4 avril 2025 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | La Cloture Noel | 19 mars 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bas Crehu | 6 mars 2025 |
| 30 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 250 m² | 11 Rue des 31 Martyrs | 14 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue de Penthievre | 26 décembre 2024 |
| 222 500 € | 2 472 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue du 14 Juillet | 19 décembre 2024 |
| 83 572 € | 1 441 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 15 Rue des Ancolies | 21 novembre 2024 |
| 109 500 € | 365 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Les Jannaies | 25 octobre 2024 |
| 48 000 € | 889 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Maisons Neuves | 21 octobre 2024 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5895 Lotissement des Petites Sentes | 14 octobre 2024 |
| 61 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 50 Résidence le Domaine de Plestan | 10 octobre 2024 |
| 127 500 € | 625 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5283 Lescouet | 7 octobre 2024 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 6 La Hazaie | 2 octobre 2024 |
| 265 000 € | 823 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 5850 Le Verger | 19 août 2024 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Impasse des Forgerons | 19 août 2024 |
| 293 000 € | 945 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 5 Les Champs Bosses | 29 juillet 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Le Carillet | 24 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Rue des Hortensias | 4 juillet 2024 |
| 127 300 € | 1 157 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue des Camelias | 21 juin 2024 |
| 95 000 € | 253 €/m² | Maison · 375 m² · 6 p. | 2 La Porte Brehan | 15 juin 2024 |
| 59 000 € | 410 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 6 La Porte Brehan | 15 juin 2024 |
| 100 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 247 m² | 16 Rue des 31 Martyrs | 27 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue des 31 Martyrs | 27 mai 2024 |
| 239 800 € | 1 725 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 4 Rue des Chenes | 11 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue des Carqueries | 10 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Basse Lande | 8 janvier 2024 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Rue des Camelias | 19 octobre 2023 |
| 230 000 € | 639 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5308 Le Toulorin | 5 octobre 2023 |
| 350 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 11 Petit Saint Clavien | 3 octobre 2023 |
| 64 150 € | 308 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 2 L Hotel Chupe | 22 août 2023 |
| 187 110 € | 1 256 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 14 Rue du Pont Hunault | 8 août 2023 |
| 73 485 € | 1 035 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Grand Saint Clavien | 21 juillet 2023 |
| 239 000 € | 818 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 1 Le Grand Lais | 10 juillet 2023 |
| 62 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Rue des Ancolies | 23 juin 2023 |
| 81 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 5891 Résidence le Domaine de Plestan | 12 juin 2023 |
| 78 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5891 Résidence le Domaine de Plestan | 1 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue des Carqueries | 30 mai 2023 |
| 230 769 € | 1 861 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Rue des Grands Champs | 24 avril 2023 |
| 152 000 € | 483 €/m² | Maison · 315 m² · 6 p. | La Ville Es Briquet | 31 mars 2023 |
| 230 000 € | 605 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 5 Rue du Cdt Corsaire | 31 mars 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 3 Les Champs Bosses | 30 mars 2023 |
| 48 320 € | 895 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Maisons Neuves | 28 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plestan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plestan →
Rue par rue à Plestan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plestan ?
Le prix médian au m² à Plestan s’établit à 1 189 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plestan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plestan a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plestan ?
Le prix médian pour une maison à Plestan est de 160 000 €, soit 789 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 180 000 €.
Combien coûte un appartement à Plestan ?
Le prix médian pour un appartement à Plestan est de 77 670 €, soit 1 638 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 92 170 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour Plestan.