Prix immobilier à Pleudihen-sur-Rance
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 197 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleudihen-sur-Rance (22690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
374 500 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
2 924
Où se sont faites les ventes à Pleudihen-sur-Rance
Par type de bien
Dernières ventes à Pleudihen-sur-Rance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5470 L Hotellerie | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Rue des Cours - Val Hervelin | 18 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Jardin | 25 novembre 2025 |
| 2 040 000 € | 3 082 €/m² | Local commercial · 662 m² | 7292 La Costardais | 24 novembre 2025 |
| 480 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Chemin des Patures | 19 novembre 2025 |
| 370 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Grand Pre | 14 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 44 Rue des Fauvettes | 24 octobre 2025 |
| 372 500 € | 3 840 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 27 La Gravelle | 22 octobre 2025 |
| 722 424 € | 502 €/m² | Local commercial · 1440 m² | 6175 La Gare | 1 octobre 2025 |
| 233 000 € | 4 854 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Jardin | 26 septembre 2025 |
| 304 700 € | 2 539 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Pre de Derriere | 19 septembre 2025 |
| 240 300 € | 1 001 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 30 Rue la Liberation Val Hervelin | 15 septembre 2025 |
| 208 180 € | 5 205 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 15 La Chapelle de Mordreuc | 26 août 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6114 L Hopital | 25 août 2025 |
| 266 700 € | 1 191 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 7014 Le Clos de la Ville Abel | 12 août 2025 |
| 214 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Vallees du Pont | 18 juillet 2025 |
| 221 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue des Rossignols | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6115 L Hopital | 3 juillet 2025 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 24 Rue de Chateauneuf - le Buet | 1 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de la Motte | 13 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Rue Andre Souquet | 11 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 27 Rue du Val de Rance | 28 mai 2025 |
| 455 000 € | 780 €/m² | Local commercial · 583 m² | 7137 Place du Verger | 29 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | La Terrasse | 29 avril 2025 |
| 361 400 € | 3 442 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue de Chateauneuf - le Buet | 28 avril 2025 |
| 305 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Domaine | 28 avril 2025 |
| 293 850 € | 2 647 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fosse Even | 25 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 44 Rue Chateauneuf -Croix Fermal | 18 mars 2025 |
| 475 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Jardin | 4 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | l’Hopital | 20 février 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | La Chapelle de Mordreuc | 5 février 2025 |
| 374 500 € | 1 873 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 19 Chem de la Longue Raie | 4 février 2025 |
| 400 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 514 m² | 3 Rue des Freres Lamennais | 27 janvier 2025 |
| 500 000 € | 5 051 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5346 La Ville Ger | 20 janvier 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5211 La Haute Ville Boutier | 17 janvier 2025 |
| 422 500 € | 3 018 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 29 La Gravelle | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Jardin | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Malo | 13 décembre 2024 |
| 450 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Pichonnais | 13 décembre 2024 |
| 1 015 000 € | 3 830 €/m² | Local commercial · 265 m² | Impasse de la Gare | 5 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Champ des Greves - le Buet | 19 novembre 2024 |
| 283 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Les Rouchiviers | 24 octobre 2024 |
| 245 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 7 Le Petit Chemin-Mordreuc | 11 octobre 2024 |
| 278 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6248 La Chapelle de Mordreuc | 8 octobre 2024 |
| 500 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 3 Rue du Soleil Levant | 1 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Rue des Fauvettes | 30 septembre 2024 |
| 77 000 € | 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Launay Mousson | 27 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Rue de Chateauneuf - le Buet | 27 août 2024 |
| 540 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Rue du Val Hervelin | 21 août 2024 |
| 284 910 € | 2 638 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 La Gravelle | 12 août 2024 |
| 460 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 La Chapelle de Mordreuc | 28 juin 2024 |
| 415 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Rue des Freres Lamennais | 19 juin 2024 |
| 314 385 € | 3 082 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Derriere le Four | 18 juin 2024 |
| 370 500 € | 3 037 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Pontlivard | 14 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5624 Pellan | 10 juin 2024 |
| 315 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 1 Rue des Rossignols | 17 avril 2024 |
| 530 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 19 Rue de Gauffeny | 16 avril 2024 |
| 285 714 € | 1 753 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Bourg | 12 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Petits Aulnais | 5 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Rue des Cours - Val Hervelin | 3 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleudihen-sur-Rance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleudihen-sur-Rance →
Rue par rue à Pleudihen-sur-Rance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleudihen-sur-Rance ?
Le prix médian au m² à Pleudihen-sur-Rance s’établit à 2 539 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 374 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleudihen-sur-Rance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleudihen-sur-Rance a augmenté de 28 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleudihen-sur-Rance ?
Le prix médian pour une maison à Pleudihen-sur-Rance est de 266 700 €, soit 2 647 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 214 000 € et 361 400 €.
Combien coûte un local commercial à Pleudihen-sur-Rance ?
Le prix médian pour un local commercial à Pleudihen-sur-Rance est de 455 000 €, soit 778 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 400 000 € et 722 424 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 197 ventes sont disponibles au total pour Pleudihen-sur-Rance.
Autour de Pleudihen-sur-Rance
- Miniac-Morvan2 270 €/m²
- La Vicomté-sur-Rance2 333 €/m²
- La Ville-ès-Nonais2 384 €/m²
- Plouër-sur-Rance2 273 €/m²
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 833 €/m²
- Saint-Hélen1 852 €/m²
- Saint-Samson-sur-Rance2 401 €/m²
- Saint-Suliac3 626 €/m²
- Langrolay-sur-Rance2 025 €/m²
- Mesnil-Roc'h2 168 €/m²
- Plerguer2 308 €/m²
- Lanvallay2 186 €/m²