Prix immobilier à Rostrenen
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 398 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rostrenen (22110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
145 050 €
Sur tout l’historique
814 €/m²
Habitants
3 282
Où se sont faites les ventes à Rostrenen
Par type de bien
Dernières ventes à Rostrenen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5187 Lein Ar Lann | 5 décembre 2025 |
| 62 000 € | 721 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 19 Rue de la Croix Haute | 26 novembre 2025 |
| 83 000 € | 755 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 56 Avenue Albert Torqueau | 15 novembre 2025 |
| 160 000 € | 645 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 3 Impasse Ar Faouedig | 10 novembre 2025 |
| 129 800 € | 1 527 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 45 Avenue Albert Torqueau | 31 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue Henri Rivoal | 31 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 9 p. | 1 Rue de la Croix Haute | 30 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 23 Rue de la Croix Haute | 29 octobre 2025 |
| 45 000 € | 292 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 11 Rue du Chateau d’Eau | 23 octobre 2025 |
| 129 750 € | 1 260 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue Armand Hamon | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Cité du Doc Raoult | 15 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix Haute | 29 septembre 2025 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 150 m² | 14 Route de Saint Brieuc | 26 septembre 2025 |
| 214 895 € | 1 472 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 6660 Pont Laron | 25 septembre 2025 |
| 75 000 € | 586 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 18 Rue de Verdun | 17 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau Brule | 15 septembre 2025 |
| 62 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue de la Sapiniere | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 36 Rue de la Marne | 13 août 2025 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Chamaillard | 6 août 2025 |
| 104 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue de la Croix Haute | 4 août 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 13 Rue des Martyrs | 1 août 2025 |
| 203 000 € | 819 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5 Roz Avel | 29 juillet 2025 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 14 Rue du Miniou | 24 juillet 2025 |
| 136 500 € | 513 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 24 Rue de Coatdernot | 23 juillet 2025 |
| 286 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Coatdernot | 21 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Impasse du Colombier | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 30 Rue de Coatdernot | 11 juillet 2025 |
| 48 990 € | 612 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Chamaillard | 9 juillet 2025 |
| 50 000 € | 413 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 31 Rue Rene le Magorec | 2 juillet 2025 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue de la Sapiniere | 1 juillet 2025 |
| 25 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 115 m² | 16 Rue du Hamboud | 30 juin 2025 |
| 108 500 € | 764 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 9 Rue Mathurin Meheut | 25 juin 2025 |
| 309 000 € | 353 €/m² | Maison · 876 m² · 5 p. | 5287 Pempoull Daniel | 24 juin 2025 |
| 15 000 € | 112 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 26 Rue des Martyrs | 19 juin 2025 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Rue du Faouedic | 18 juin 2025 |
| 22 000 € | 190 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 3 Rue des Martyrs | 17 juin 2025 |
| 12 000 € | 194 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 21 Place du Porz Moelou | 16 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | An Hamboud | 6 juin 2025 |
| 165 500 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 100 m² | 15 Rue de la Marne | 3 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 44 Avenue Albert Torqueau | 28 mai 2025 |
| 145 050 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Prat Roch Bihan | 28 mai 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Marcel Sanguy | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Kercharl Gwaremmou | 23 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5155 Toulhuit Bonen | 30 avril 2025 |
| 54 000 € | 915 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5283 Pempoull Daniel | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 714 €/m² | Maison · 238 m² · 8 p. | 12 Rue de la Marne | 25 avril 2025 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Avenue Albert Torqueau | 10 avril 2025 |
| 76 200 € | 1 191 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Rue Ollivier Perrin | 9 avril 2025 |
| 35 000 € | 761 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 39 Avenue Albert Torqueau | 8 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 10 Roz Avel | 26 mars 2025 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Rue de Metz | 5 mars 2025 |
| 13 000 € | 520 €/m² | Local commercial · 25 m² | 2 Rue Henri Rivoal | 4 mars 2025 |
| 91 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue Brizeux | 28 février 2025 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Avenue Albert Torqueau | 26 février 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5009 Pempoull Even | 10 février 2025 |
| 46 000 € | 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 48 Avenue Albert Torqueau | 10 février 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Avenue Albert Torqueau | 31 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Avenue Albert Torqueau | 31 janvier 2025 |
| 265 000 € | 889 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | 7 Rue de Kerlan | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue Rene le Magorec | 17 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rostrenen reposent sur 231 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rostrenen →
Rue par rue à Rostrenen
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rostrenen ?
Le prix médian au m² à Rostrenen s’établit à 807 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 145 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rostrenen ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rostrenen a baissé de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rostrenen ?
Le prix médian pour une maison à Rostrenen est de 87 000 €, soit 819 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 145 050 €.
Combien coûte un local commercial à Rostrenen ?
Le prix médian pour un local commercial à Rostrenen est de 25 000 €, soit 520 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 398 ventes sont disponibles au total pour Rostrenen.