Prix immobilier à Bréhand
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bréhand (22510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
1 684
Où se sont faites les ventes à Bréhand
Par type de bien
Dernières ventes à Bréhand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 840 € | 2 433 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 7 Rue de Madehen | 17 novembre 2025 |
| 246 450 € | 3 043 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Rue de Penthievre | 15 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 23 Rue du Bocage | 15 octobre 2025 |
| 185 000 € | 856 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 52 Le Moulin de Launay | 2 octobre 2025 |
| 110 000 € | 556 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5 Rue du Petit Bois | 19 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 La Ville Pierre | 10 septembre 2025 |
| 122 300 € | 588 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | La Rue Dolo | 5 septembre 2025 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 2 La Fosse David | 29 août 2025 |
| 116 000 € | 483 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 25 Le Chene Jaune | 28 août 2025 |
| 319 000 € | 765 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | 1 Le Rocher | 26 août 2025 |
| 290 300 € | 1 481 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 3 Le Clos Rabot | 26 août 2025 |
| 78 000 € | 371 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 3 La Lande | 5 août 2025 |
| 252 000 € | 933 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 10 Rue Ste Anne | 23 juillet 2025 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 23 La Ville Es Marque | 23 juillet 2025 |
| 30 000 € | 192 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | La Ville Morhen | 9 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Les Ourees | 3 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Rue du Pont Calard | 2 juillet 2025 |
| 30 000 € | 135 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 1 Le Plat | 19 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 9 Les Fermes | 5 juin 2025 |
| 96 000 € | 410 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 1 La Rue Dolo | 24 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 24 Route de Moncontour | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 827 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 3 Lisouvray | 31 janvier 2025 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | La Villemain | 23 janvier 2025 |
| 150 300 € | 817 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 27 La Ville Es Chiens | 3 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | La Chenaie | 3 décembre 2024 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Rue du Levant | 29 novembre 2024 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 2 La Ville Denoual | 20 novembre 2024 |
| 41 000 € | 149 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 14 La Vigne | 30 octobre 2024 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 1 La Ville Coquio | 15 octobre 2024 |
| 275 000 € | 948 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 3 La Fosse David | 7 octobre 2024 |
| 202 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 22 Route de Moncontour | 5 août 2024 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Rue de Penthievre | 3 août 2024 |
| 238 095 € | 1 009 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 27 Le Greny | 29 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 La Vigne | 18 juillet 2024 |
| 179 500 € | 2 720 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue de Launay | 3 juillet 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 18 La Villemain | 12 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Rue Gen Boishardy | 15 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 40 Rue du Pont Calard | 30 avril 2024 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 La Fosse David | 16 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Greny | 8 avril 2024 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Rue Gen Boishardy | 4 mars 2024 |
| 54 000 € | 419 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | Le Buchonnay | 19 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 La Ville Es Chiens | 18 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Grands Cahariaux | 16 janvier 2024 |
| 208 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 19 Rue des Hortensias | 31 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 43 Route de Moncontour | 27 octobre 2023 |
| 227 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 26 Route de Moncontour | 24 octobre 2023 |
| 132 000 € | 623 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2 La Ville Marque | 17 juillet 2023 |
| 60 300 € | 1 005 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Petits Courtieux | 5 juillet 2023 |
| 280 299 € | 1 158 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | La Ville d’Abas | 5 juillet 2023 |
| 296 900 € | 1 879 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 7 Le Quimby | 25 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Vigne | 17 mai 2023 |
| 275 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | La Mi Voie | 25 avril 2023 |
| 210 000 € | 847 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 1 Le Bois Ignorel | 7 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 6 Place Rene de Foucaud | 6 mars 2023 |
| 86 900 € | 1 773 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 13 Route de Moncontour | 28 février 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Rue des Ajoncs | 11 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Courtil de la Cour Mart | 29 décembre 2022 |
| 149 500 € | 558 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Le Clos Loret | 16 décembre 2022 |
| 215 220 € | 2 050 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Route de Moncontour | 13 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,98 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bréhand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bréhand →
Rue par rue à Bréhand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréhand ?
Le prix médian au m² à Bréhand s’établit à 827 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 252 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bréhand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bréhand a baissé de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bréhand ?
Le prix médian pour une maison à Bréhand est de 175 000 €, soit 827 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Bréhand.