Prix immobilier à Châtelaudren-Plouagat
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 266 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtelaudren-Plouagat (22170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 300 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 444 €/m²
Habitants
3 974
Où se sont faites les ventes à Châtelaudren-Plouagat
Par type de bien
Dernières ventes à Châtelaudren-Plouagat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 500 € | 2 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue de Plelo | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5554 Kerjagu | 15 décembre 2025 |
| 162 450 € | 1 805 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 32 Rue de la Gare Plouagat | 2 décembre 2025 |
| 229 650 € | 2 069 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 24 Rue du Clos Marechal | 26 novembre 2025 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Lande de Goualan | 7 novembre 2025 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Rue du Gen Leclerc | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 28 Résidence du Mississipi | 29 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5852 Guervaux | 25 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Rue du Clos Marechal | 3 octobre 2025 |
| 103 000 € | 736 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 58 Rue de la Gare Plouagat | 2 octobre 2025 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 10 Rue de Bel Orient | 2 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Christ | 15 septembre 2025 |
| 244 273 € | 1 986 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 43 Kerny | 2 septembre 2025 |
| 97 800 € | 2 445 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 30 Rue de Goelo | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Rue de Cornouaille | 25 août 2025 |
| 82 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue de Plelo | 13 août 2025 |
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 33 Rue du Claudren | 8 août 2025 |
| 177 150 € | 1 303 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3 Rue de Kerfedy | 5 août 2025 |
| 144 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 32 Rue de Mississipi | 1 août 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue du Clos Marechal | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5759 Lotissement de Parc Bras | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 584 €/m² | Local commercial · 308 m² | 1 Place des Sapeurs Pompiers | 31 juillet 2025 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5436 Kermerrien | 22 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 21 Résidence du Mississipi | 22 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 La Crx du Four | 21 juillet 2025 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5914 Radenier | 10 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Bertelle | 4 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Pre Minier | 27 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue de Mississipi | 26 juin 2025 |
| 165 000 € | 509 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 5599 Kermilin | 23 juin 2025 |
| 974 226 € | 1 814 €/m² | Maison · 537 m² · 7 p. | Grand Pre | 14 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Rue du Gen Leclerc | 12 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5118 Cochedo | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Courtil Plouagat | 27 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Impasse de Kernabat | 27 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Place des Sources | 21 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 26 Rue de Saint Brieuc | 5 mai 2025 |
| 224 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Kerny | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 755 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 9 Cote aux Goupils | 30 avril 2025 |
| 179 300 € | 706 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 21 Rue de Saint Brieuc | 29 avril 2025 |
| 129 000 € | 464 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 1 Impasse des Balaniers | 24 avril 2025 |
| 217 550 € | 1 892 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 20 Rue de la Gare Plouagat | 18 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Kerjean | 17 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue de Plelo | 13 mars 2025 |
| 280 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 758 m² | 5 Rue de la Gare Chatelaudren | 26 février 2025 |
| 267 100 € | 701 €/m² | Maison · 381 m² · 4 p. | Turienmestelec | 26 février 2025 |
| 300 000 € | 163 €/m² | Local commercial · 1841 m² | Fournello | 19 février 2025 |
| 170 000 € | 472 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 2 Rue des Charmes | 17 février 2025 |
| 235 500 € | 2 141 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5074 Christ | 10 février 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Local commercial · 98 m² | 5977 Kerabel | 7 février 2025 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Rue des Charmes | 4 février 2025 |
| 350 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Courtil Hery | 4 février 2025 |
| 204 250 € | 2 084 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 33 Résidence du Mississipi | 24 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5112 Claudren | 20 décembre 2024 |
| 395 000 € | 1 549 €/m² | Local commercial · 255 m² | Vieux Chemin | 17 décembre 2024 |
| 167 500 € | 1 658 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 21 Rue Pasteur | 9 décembre 2024 |
| 271 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue du Clos Marechal | 9 décembre 2024 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5344 Rubourgeois | 26 novembre 2024 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Jardin Plouagat | 25 novembre 2024 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue de Kerfedy | 26 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châtelaudren-Plouagat reposent sur 362 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtelaudren-Plouagat →
Rue par rue à Châtelaudren-Plouagat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelaudren-Plouagat ?
Le prix médian au m² à Châtelaudren-Plouagat s’établit à 1 805 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtelaudren-Plouagat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 40,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtelaudren-Plouagat ?
Le prix médian pour une maison à Châtelaudren-Plouagat est de 179 300 €, soit 1 814 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 224 000 €.
Combien coûte un local commercial à Châtelaudren-Plouagat ?
Le prix médian pour un local commercial à Châtelaudren-Plouagat est de 230 000 €, soit 584 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 266 ventes sont disponibles au total pour Châtelaudren-Plouagat.