Prix immobilier à Saint-Juvat
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Juvat (22630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 362 €/m²
Habitants
663
Où se sont faites les ventes à Saint-Juvat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Juvat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5133 Carragat | 28 novembre 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de L'epine | 7 novembre 2025 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Courtil d’Ahaut | 14 octobre 2025 |
| 193 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 25 La Gaudiere | 28 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 11 La Maladrie | 21 juillet 2025 |
| 570 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 11 Rue des Saules | 7 juillet 2025 |
| 79 000 € | 940 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5100 Tregrit | 28 avril 2025 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Courtil | 18 février 2025 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 6 Impasse de la Maison Rouge | 24 septembre 2024 |
| 91 500 € | 1 236 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 36 Rue de L'epine | 4 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5231 Le Rocher | 30 août 2024 |
| 121 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de la Ville | 22 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Résidence la Ville | 16 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Rue du Porche | 9 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 17 La Maladrie | 30 avril 2024 |
| 80 000 € | 388 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 5250 Le Bourg Neuf | 9 février 2024 |
| 103 767 € | 1 441 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Clos de Devant | 27 décembre 2023 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 6 Impasse de la Maison Rouge | 18 août 2023 |
| 320 500 € | 2 273 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Clos de la Fontaine | 19 juillet 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 38 Rue de L'epine | 16 juin 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Mare Verte | 12 juin 2023 |
| 86 800 € | 1 550 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5152 Champ Paumelle | 28 avril 2023 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5153 Champ Paumelle | 14 avril 2023 |
| 55 000 € | 267 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 5250 Le Bourg Neuf | 30 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Courtil d’Ahaut | 22 mars 2023 |
| 139 700 € | 1 552 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Courtil de la Garge | 6 mars 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 29 Rue du Moulin de Devant | 16 janvier 2023 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Le Mottay | 16 décembre 2022 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² | Le Courtil de la Grange | 7 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5175 La Melautais | 19 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 49 La Gaudiere | 7 juin 2022 |
| 174 060 € | 1 392 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Courtil de Derriere | 19 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Perhou | 19 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue de la Maison Rouge | 16 mars 2022 |
| 275 600 € | 3 361 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 La Gaudiere | 15 février 2022 |
| 290 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 231 m² · 7 p. | Le Jardin | 28 janvier 2022 |
| 147 400 € | 546 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5312 Les Perrieres | 22 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 décembre 2021 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Courtil d’Abas | 3 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Jardin | 30 août 2021 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Petit Massouet | 27 août 2021 |
| 204 250 € | 1 362 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 7 Résidence le Petit Hac | 4 août 2021 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5362 Petit Clos du Bourg | 3 août 2021 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Courtil d’Abas | 23 juillet 2021 |
| 9 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 16 m² | Courtil du Chauchix | 21 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5227 Le Haut Caharel | 12 juillet 2021 |
| 222 500 € | 1 886 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Courtil de Derriere | 7 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Mottay | 22 juin 2021 |
| 52 300 € | 902 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Caharel | 21 juin 2021 |
| 227 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 37 La Gaudiere | 15 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 50 Résidence l’Epine | 14 juin 2021 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 12 Rue de Dinan | 1 juin 2021 |
| 170 000 € | 637 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | La Linganderie | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,28 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,46 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Juvat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Juvat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Juvat ?
Le prix médian au m² à Saint-Juvat s’établit à 1 742 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Juvat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Juvat a augmenté de 40,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Juvat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Juvat est de 160 000 €, soit 1 742 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Saint-Juvat.