Prix immobilier à Le Haut-Corlay
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Haut-Corlay (22320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
658
Où se sont faites les ventes à Le Haut-Corlay
Par type de bien
Dernières ventes à Le Haut-Corlay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Rue du Thabor | 19 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue Bourg la Reine | 12 novembre 2025 |
| 153 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Kergolio | 28 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Kernonen | 2 octobre 2025 |
| 199 500 € | 567 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 19 Rue de L'hippodrome | 5 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Impasse des Hirondelles | 12 août 2025 |
| 168 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5281 Ker Chouan | 30 juillet 2025 |
| 70 000 € | 146 €/m² | Local commercial · 480 m² | 5386 Kerjoly | 24 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 14 Rue de Kerjoly | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 2 Impasse des Cygnes | 17 juillet 2025 |
| 127 500 € | 1 138 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Impasse des Cygnes | 17 juillet 2025 |
| 102 000 € | 689 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Burlot | 9 juillet 2025 |
| 205 000 € | 589 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 27 Rue du Relais | 4 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Verger Coz | 16 mai 2025 |
| 82 000 € | 656 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Chemin du Lannier | 30 avril 2025 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 7 Rue du Relais | 7 avril 2025 |
| 150 000 € | 449 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 2 Le Lannier | 3 avril 2025 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Squivit | 31 mars 2025 |
| 166 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Coat Fravan | 12 mars 2025 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5092 La Croix Burlot | 5 décembre 2024 |
| 118 000 € | 776 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5189 Route de Pors Jacques | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Rue des Chataigniers | 30 septembre 2024 |
| 153 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5002 Rue du Thabor | 13 septembre 2024 |
| 141 950 € | 1 267 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 14 Rue de Kerjoly | 25 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 23 Rue des Marronniers | 25 juin 2024 |
| 135 000 € | 758 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 2 Persucat | 24 juin 2024 |
| 94 800 € | 1 129 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Clos | 13 juin 2024 |
| 130 000 € | 909 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 4 Coat Favant | 2 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Impasse des Cygnes | 27 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Saint Damant | 16 février 2024 |
| 216 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5313 Le Petit Paris | 6 décembre 2023 |
| 37 000 € | 627 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 15 Rue du Relais | 17 novembre 2023 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5293 La Salle | 17 octobre 2023 |
| 156 600 € | 1 305 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5032 Guilleron | 11 octobre 2023 |
| 30 000 € | 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Le Boissy | 28 septembre 2023 |
| 72 500 € | 732 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue du Thabor | 7 août 2023 |
| 176 200 € | 1 573 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 5355 Roz Gouedard | 27 juin 2023 |
| 160 270 € | 1 512 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5281 Ker Chouan | 30 mai 2023 |
| 20 000 € | 132 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 20 Rue Bourg la Reine | 9 mai 2023 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Petit Paris | 24 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Impasse du Thabor | 11 avril 2023 |
| 142 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5024 Penvers | 7 avril 2023 |
| 47 500 € | 864 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 23 Rue des Marronniers | 7 avril 2023 |
| 26 000 € | 419 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Riviere | 27 janvier 2023 |
| 60 000 € | 250 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5005 Le Quillaron | 16 décembre 2022 |
| 280 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | La Petite Lande | 15 décembre 2022 |
| 194 000 € | 571 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | La Bruyere | 14 novembre 2022 |
| 171 880 € | 2 071 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5238 Kergolio | 30 septembre 2022 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Rue du Relais | 16 septembre 2022 |
| 120 240 € | 1 503 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du Stade | 30 août 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue des Chataigniers | 29 août 2022 |
| 146 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 4 Rue des Marronniers | 9 août 2022 |
| 201 100 € | 852 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 19 Rue du Relais | 18 juillet 2022 |
| 69 800 € | 453 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Les Clos | 1 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 18 Rue du Relais | 31 mai 2022 |
| 80 958 € | 349 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 16 Rue Bourg la Reine | 14 mars 2022 |
| 107 000 € | 669 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Rue de L'hippodrome | 9 mars 2022 |
| 370 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Pors Jacques | 31 janvier 2022 |
| 192 000 € | 649 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 5368 Le Petit Lorfillec | 17 janvier 2022 |
| 114 500 € | 806 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 4 Rue de Kerjean | 17 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Haut-Corlay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Haut-Corlay →
Rue par rue à Le Haut-Corlay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Haut-Corlay ?
Le prix médian au m² à Le Haut-Corlay s’établit à 1 060 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 166 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Haut-Corlay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Haut-Corlay a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Haut-Corlay ?
Le prix médian pour une maison à Le Haut-Corlay est de 127 500 €, soit 1 060 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Le Haut-Corlay.