Prix immobilier à Marcy-sous-Marle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcy-sous-Marle (02250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
25 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
31 500 €
Sur tout l’historique
457 €/m²
Habitants
203
Où se sont faites les ventes à Marcy-sous-Marle
Par type de bien
Dernières ventes à Marcy-sous-Marle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 12 Grand Rue | 23 décembre 2025 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 26 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Rue de la Couture | 29 août 2025 |
| 31 500 € | 457 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Les Plombs | 27 mars 2025 |
| 11 000 € | 212 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 23 janvier 2025 |
| 20 000 € | 159 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Eglise | 29 janvier 2024 |
| 120 000 € | 268 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 13 Rue de la Couture | 16 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 22 Rue de la Couture | 23 juin 2022 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue de la Couture | 24 mai 2022 |
| 149 900 € | 1 764 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Rue de la Couture | 5 mars 2021 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 2 Rue de la Passerelle | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,81 €/m²
de 5,8 à 8,1 €
Maison
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcy-sous-Marle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcy-sous-Marle →
Rue par rue à Marcy-sous-Marle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcy-sous-Marle ?
Le prix médian au m² à Marcy-sous-Marle s’établit à 439 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 31 500 € au total.
Combien coûte une maison à Marcy-sous-Marle ?
Le prix médian pour une maison à Marcy-sous-Marle est de 25 000 €, soit 439 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 31 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Marcy-sous-Marle.