Prix immobilier à Plusquellec
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plusquellec (22160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 610 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
133 900 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
559
Où se sont faites les ventes à Plusquellec
Par type de bien
Dernières ventes à Plusquellec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 500 € | 688 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Guellec | 2 décembre 2025 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5145 Pont du Bourgneuf | 4 novembre 2025 |
| 87 610 € | 2 190 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Kercourtois | 3 novembre 2025 |
| 175 000 € | 603 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 10 La Basse Boissiere | 29 octobre 2025 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1 Keroquin | 30 septembre 2025 |
| 39 820 € | 724 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Trebrehan | 2 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 17 Coatleau | 17 juillet 2025 |
| 93 000 € | 419 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 2 Rundunec | 16 juin 2025 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Route de Loc'h du | 21 mai 2025 |
| 133 900 € | 644 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Kerdavid | 23 avril 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5092 Kerannou | 8 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 2 Place de L'eglise | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Garen Ar Vilin | 20 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Liors Leur | 16 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Locmenal | 18 décembre 2024 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Pont de Carhaix | 10 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Lannegan | 7 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Kerdiriou | 16 novembre 2024 |
| 208 000 € | 347 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | 2 Beg An Allee | 5 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Guellec Creis | 29 mai 2024 |
| 103 000 € | 824 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Parc Ar Bourg | 29 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 11 Route de Loc'h du | 15 mai 2024 |
| 28 000 € | 373 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Moulin de Coatleau | 22 mars 2024 |
| 130 020 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | L'iffernic | 18 mars 2024 |
| 126 255 € | 1 263 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Croas An Bercot | 2 mars 2024 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 3 Hellaouet Izellan | 1 mars 2024 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Venec | 6 février 2024 |
| 55 800 € | 1 116 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 La Vieille Boissiere | 16 janvier 2024 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Pont de Carhaix | 12 janvier 2024 |
| 248 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 6 Coatleau | 23 novembre 2023 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 3 Lestrediec | 28 septembre 2023 |
| 114 000 € | 687 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 4 Kerambreton | 31 août 2023 |
| 166 560 € | 1 281 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Résidence Nevez Amzer | 25 août 2023 |
| 69 000 € | 493 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 7 Rue du Stade | 27 juillet 2023 |
| 80 700 € | 690 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 7 Porz Ar Harz | 21 juillet 2023 |
| 73 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5388 Au Bourg | 6 juillet 2023 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5145 Pont du Bourgneuf | 3 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Kerthomas | 29 juin 2023 |
| 20 500 € | 410 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 La Vieille Boissiere | 8 juin 2023 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Au Bourg | 26 mai 2023 |
| 122 000 € | 361 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 3 Coatleau | 9 mai 2023 |
| 82 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Kerguivoas | 1 avril 2023 |
| 86 000 € | 573 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Locmenal | 3 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Parc Pen Allee | 13 janvier 2023 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5144 Croas An Bern | 13 janvier 2023 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 9 Coatleau | 20 décembre 2022 |
| 79 500 € | 1 074 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Launay | 24 novembre 2022 |
| 179 999 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Locmenal | 12 octobre 2022 |
| 26 000 € | 289 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Kerliviou | 4 octobre 2022 |
| 216 350 € | 676 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Prat Pont Carhaix | 4 octobre 2022 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9 Porz Ar Harz | 21 septembre 2022 |
| 120 000 € | 333 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 3 Rue de L'ecole | 12 août 2022 |
| 42 000 € | 808 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Lindily | 26 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Parc Rumoyec | 13 juillet 2022 |
| 112 800 € | 1 025 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5430 Coat Nec'h | 12 juillet 2022 |
| 96 000 € | 774 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Verger Bihan | 9 juin 2022 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Goarem Kergouzon | 14 avril 2022 |
| 12 000 € | 171 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Kergoadic | 28 mars 2022 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Rumoyec | 5 janvier 2022 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Launay | 25 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plusquellec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plusquellec →
Rue par rue à Plusquellec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plusquellec ?
Le prix médian au m² à Plusquellec s’établit à 682 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 133 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plusquellec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plusquellec a baissé de 39,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plusquellec ?
Le prix médian pour une maison à Plusquellec est de 87 610 €, soit 682 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 133 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Plusquellec.