Rue des Roses, Dijon
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 16 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 211 950 € | 3 163 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juin 2025 |
| 82 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 29 | 14 février 2025 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 26 | 10 février 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 26 décembre 2024 |
| 44 180 € | 2 761 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 28 octobre 2024 |
| 72 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 6 septembre 2024 |
| 267 250 € | 3 108 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 28 août 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 12 août 2024 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 9 | 5 juillet 2024 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 16 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 10 avril 2024 |
| 75 500 € | 3 775 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 28 mars 2024 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 14 mars 2024 |
| 465 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 35 | 29 février 2024 |
| 198 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 29 février 2024 |
| 375 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 14 | 26 février 2024 |
| 144 510 € | 3 906 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 8 novembre 2023 |
| 248 500 € | 3 186 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 24 octobre 2023 |
| 72 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 11 octobre 2023 |
| 330 400 € | 3 887 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 29 août 2023 |
| 141 870 € | 2 837 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 17 août 2023 |
| 244 961 € | 3 602 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 3 août 2023 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 29 juin 2023 |
| 304 100 € | 3 305 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 223 820 € | 3 066 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 13 | 13 février 2023 |
| 107 500 € | 3 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 30 janvier 2023 |
| 320 500 € | 3 684 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 23 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 17 janvier 2023 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 8 décembre 2022 |
| 100 300 € | 2 950 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 7 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 25 octobre 2022 |
| 163 500 € | 3 206 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 8 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2022 |
| 453 000 € | 5 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 18 | 5 mai 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 24 mars 2022 |
| 263 500 € | 3 213 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 35 | 24 février 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 29 | 16 février 2022 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 5 | 7 février 2022 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 3 février 2022 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 22 décembre 2021 |
| 89 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 22 décembre 2021 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 29 | 20 décembre 2021 |
| 158 500 € | 5 113 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 1 décembre 2021 |
| 164 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 26 octobre 2021 |
| 1 640 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 718 m² · 14 p. | n° 19 | 28 septembre 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 29 | 19 juillet 2021 |
| 177 350 € | 2 647 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 26 mai 2021 |
| 342 590 € | 3 086 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 35 | 4 mai 2021 |
| 319 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 35 | 30 avril 2021 |
| 217 850 € | 2 625 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 15 avril 2021 |
| 193 250 € | 2 884 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 8 avril 2021 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 6 avril 2021 |
| 60 700 € | 2 093 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 26 mars 2021 |
| 655 000 € | 5 369 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.