Rue Henri Matisse, Dijon
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
138 262 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2025 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 14 novembre 2025 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 28 août 2025 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 7 | 7 août 2025 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 186 400 € | 3 585 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juin 2025 |
| 277 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 244 600 € | 3 822 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 16 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 5 février 2025 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 10 janvier 2025 |
| 112 650 € | 2 560 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 6 janvier 2025 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 21 novembre 2024 |
| 229 300 € | 3 276 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 9 octobre 2024 |
| 181 500 € | 3 425 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 2 septembre 2024 |
| 249 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 272 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 25 mars 2024 |
| 133 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 28 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 7 décembre 2023 |
| 122 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 2 octobre 2023 |
| 183 300 € | 2 864 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 25 septembre 2023 |
| 137 858 € | 2 757 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 31 août 2023 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 180 500 € | 3 471 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 6 juin 2023 |
| 147 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 179 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mars 2023 |
| 83 560 € | 3 342 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 16 mars 2023 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mars 2023 |
| 288 100 € | 3 791 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 20 janvier 2023 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 18 janvier 2023 |
| 217 500 € | 3 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 10 janvier 2023 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 2 décembre 2022 |
| 274 700 € | 3 477 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 7 | 10 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2022 |
| 217 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 6 octobre 2022 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 186 030 € | 2 777 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 4 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juin 2022 |
| 137 500 € | 2 806 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 30 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 28 février 2022 |
| 191 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 17 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 30 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 19 novembre 2021 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 5 novembre 2021 |
| 153 500 € | 3 133 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 25 octobre 2021 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 19 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 21 septembre 2021 |
| 205 500 € | 3 162 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 30 août 2021 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 17 août 2021 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 2 août 2021 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juillet 2021 |
| 138 262 € | 3 072 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juin 2021 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2021 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mars 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 19 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 15 février 2021 |
| 234 400 € | 2 967 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
| 39 200 € | 1 307 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.