Rue de Montmuzard, Dijon
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 11 décembre 2025 |
| 109 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 25 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 25 novembre 2025 |
| 210 320 € | 3 187 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 5 | 7 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 17 octobre 2024 |
| 113 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2024 |
| 295 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 40 | 15 avril 2024 |
| 73 500 € | 2 827 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 12 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 29 janvier 2024 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 13 septembre 2023 |
| 130 500 € | 3 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 28 août 2023 |
| 305 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 6 | 8 août 2023 |
| 176 150 € | 2 669 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 7 | 15 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 139 800 € | 2 974 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 221 300 € | 3 074 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mai 2022 |
| 155 500 € | 2 073 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2022 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 5 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 3 décembre 2021 |
| 171 430 € | 2 810 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 30 novembre 2021 |
| 36 600 € | 691 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 23 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 1 juillet 2021 |
| 269 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 21 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.