Boulevard Eugene Spuller, Dijon
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 19 | 28 novembre 2025 |
| 129 200 € | 3 691 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 1 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 311 200 € | 3 795 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 19 | 23 juin 2025 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 25 février 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 23 décembre 2024 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 138 060 € | 3 945 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 12 décembre 2024 |
| 308 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juin 2024 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 20 mai 2024 |
| 204 600 € | 2 465 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mai 2024 |
| 166 550 € | 2 346 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 15 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 34 | 19 février 2024 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 16 octobre 2023 |
| 305 000 € | 3 427 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 382 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 19 | 21 juillet 2023 |
| 349 450 € | 3 092 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 3 | 22 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 7 juin 2023 |
| 246 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 13 | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 17 mai 2023 |
| 388 750 € | 3 186 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 6 | 17 avril 2023 |
| 185 650 € | 2 134 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 34 | 15 mars 2023 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 24 février 2023 |
| 385 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 19 | 31 janvier 2023 |
| 260 950 € | 2 932 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 16 | 22 juin 2022 |
| 267 750 € | 3 078 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 29 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 21 avril 2022 |
| 289 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 17 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 13 | 12 janvier 2022 |
| 356 000 € | 2 848 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 19 | 10 janvier 2022 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 1 octobre 2021 |
| 463 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 5 | 13 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juin 2021 |
| 277 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 18 mai 2021 |
| 364 960 € | 2 645 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 5 | 25 mars 2021 |
| 263 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 10 mars 2021 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 8 mars 2021 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 27 janvier 2021 |
| 68 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 19 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.