Avenue Albert 1er, Dijon
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 156 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 13 | 3 décembre 2025 |
| 91 000 € | 883 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 13 | 15 octobre 2025 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 1 octobre 2025 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 avril 2025 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 20 février 2025 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 75 350 € | 3 276 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 1 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 13 | 27 mars 2024 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 13 | 16 février 2024 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 8 février 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 22 | 27 septembre 2023 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 13 | 10 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 19 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 24 mars 2023 |
| 77 700 € | 2 679 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 13 | 23 août 2022 |
| 77 500 € | 2 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 12 juillet 2022 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 3 juin 2022 |
| 68 500 € | 2 978 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 1 juin 2022 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 10 mai 2022 |
| 112 400 € | 1 873 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mars 2022 |
| 87 156 € | 2 294 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2022 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 26 janvier 2022 |
| 84 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 6 janvier 2022 |
| 138 500 € | 2 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2021 |
| 63 500 € | 2 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 6 octobre 2021 |
| 45 200 € | 611 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 13 août 2021 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 13 | 6 mai 2021 |
| 123 750 € | 1 650 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 30 avril 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 16 avril 2021 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 9 avril 2021 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.