Rue de la Charmette, Dijon
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 2 252 €/m² | Appartement · 222 m² · 4 p. | n° 10 | 8 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 74 | 2 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 30 octobre 2025 |
| 124 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 17 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 76 | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juillet 2025 |
| 77 350 € | 2 763 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 16 juin 2025 |
| 237 250 € | 3 595 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 25 avril 2025 |
| 69 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 12 novembre 2024 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 24 septembre 2024 |
| 355 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 9 septembre 2024 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 30 août 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 21 août 2024 |
| 262 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 2 février 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 351 200 € | 3 377 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 15 | 30 août 2023 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 28 juillet 2023 |
| 310 500 € | 3 741 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 18 juillet 2023 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 10 juillet 2023 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 16 juin 2023 |
| 260 500 € | 2 347 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 272 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 46 | 13 février 2023 |
| 475 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 2 | 17 novembre 2022 |
| 391 500 € | 3 404 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 60 | 9 novembre 2022 |
| 426 400 € | 4 140 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 14 | 2 septembre 2022 |
| 264 000 € | 3 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 25 mai 2022 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 17 mai 2022 |
| 150 765 € | 2 645 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 216 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 15 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 49 | 9 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juillet 2021 |
| 159 895 € | 3 331 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 22 juin 2021 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 24 | 17 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 77 | 26 mai 2021 |
| 259 800 € | 3 093 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 19 avril 2021 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 24 mars 2021 |
| 38 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 24 février 2021 |
| 112 800 € | 3 133 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.