Prix immobilier à Champagne-sur-Vingeanne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champagne-sur-Vingeanne (21310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 213 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Champagne-sur-Vingeanne
Par type de bien
Dernières ventes à Champagne-sur-Vingeanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Village | 20 novembre 2025 |
| 257 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | La Gare | 27 octobre 2025 |
| 23 000 € | 523 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5 Rue du Soirsans | 26 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Huilieres | 21 juillet 2025 |
| 234 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Place de la Gare | 17 février 2025 |
| 17 000 € | 386 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5 Rue du Soirsans | 11 juillet 2024 |
| 217 000 € | 509 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chamotte | 10 janvier 2024 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Le Village | 15 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 8 Rue Haute | 25 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Route de Beaumont | 12 juin 2023 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 13 Rue Basse | 22 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de la Chamotte | 28 janvier 2022 |
| 204 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Rue Haute | 20 décembre 2021 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Rue de la Chamotte | 7 septembre 2021 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 4 juin 2021 |
| 204 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Impasse des Vignes | 12 mai 2021 |
| 122 350 € | 1 631 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champagne-sur-Vingeanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champagne-sur-Vingeanne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Vingeanne ?
Le prix médian au m² à Champagne-sur-Vingeanne s’établit à 1 448 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 234 000 € au total.
Combien coûte une maison à Champagne-sur-Vingeanne ?
Le prix médian pour une maison à Champagne-sur-Vingeanne est de 175 000 €, soit 1 448 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Champagne-sur-Vingeanne.