Prix immobilier à Soupir
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soupir (02160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
118 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 107 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Soupir
Par type de bien
Dernières ventes à Soupir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 3 Rue de Paris | 12 décembre 2025 |
| 118 500 € | 1 580 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Rue Paul Bezancon | 6 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Nouvelle | 12 juin 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue du Mesnil | 13 mai 2025 |
| 59 000 € | 952 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Rue de Paris | 23 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bastille | 29 novembre 2024 |
| 27 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5001 Le Clos de Ribaudon | 23 juillet 2024 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Vignon de Laon | 27 octobre 2023 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue du Mesnil | 19 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue de Paris | 9 décembre 2022 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Appartement · 180 m² · 1 p. | 9 Rue des Bourbleux | 5 août 2022 |
| 167 000 € | 668 €/m² | Maison · 250 m² · 1 p. | Les Tiolets de Bas | 4 juillet 2022 |
| 37 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5001 Le Clos de Ribaudon | 30 avril 2022 |
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 6 Route de la Cour Soupir | 14 avril 2022 |
| 91 000 € | 827 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 23 février 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Place du Petit Moulin | 21 janvier 2022 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Rue du Mesnil | 3 janvier 2022 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Mesnil | 3 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue de Paris | 1 décembre 2021 |
| 535 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | Les Tiolets de Haut | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soupir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soupir →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soupir ?
Le prix médian au m² à Soupir s’établit à 1 355 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 500 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soupir ?
Le prix médian pour une maison à Soupir est de 120 000 €, soit 1 355 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Soupir.