Prix immobilier à Commarin
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Commarin (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 335 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
209 900 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
122
Où se sont faites les ventes à Commarin
Par type de bien
Dernières ventes à Commarin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Rue Traversiere | 31 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Es Bis | 6 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Impasse du Four Banal | 13 septembre 2024 |
| 209 900 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 1 Route de Semarey | 9 janvier 2024 |
| 320 000 € | 758 €/m² | Maison · 422 m² · 10 p. | Pre du Moulin | 26 octobre 2023 |
| 132 335 € | 1 310 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Pre d’Hin | 7 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5005 Route de Creancey | 11 août 2022 |
| 142 400 € | 868 €/m² | Maison · 164 m² · 1 p. | 4 Chemin de la Crochere | 5 août 2022 |
| 330 144 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Rue Basse | 19 juillet 2022 |
| 104 425 € | 1 392 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Pre d’Hin | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Commarin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Commarin →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commarin ?
Le prix médian au m² à Commarin s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 209 900 € au total.
Combien coûte une maison à Commarin ?
Le prix médian pour une maison à Commarin est de 132 335 €, soit 1 154 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 209 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Commarin.