Prix immobilier à Châteauneuf
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteauneuf (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
81
Où se sont faites les ventes à Châteauneuf
Par type de bien
Dernières ventes à Châteauneuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 29 août 2025 |
| 256 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Grande Rue | 28 juillet 2025 |
| 305 900 € | 1 177 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 5 Place du Marche | 23 mai 2025 |
| 141 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Rue de la Porte Huillier | 29 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9001 Rue Bichot | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Rue des Moutons | 27 mars 2025 |
| 88 000 € | 926 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Rue des Moutons | 10 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9 Rue du Centre | 8 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5077 Ferme de la Grande Vendue | 23 mars 2023 |
| 169 401 € | 1 765 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue du Faubourg | 20 mars 2023 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5063 Le Village | 3 mars 2022 |
| 89 900 € | 1 124 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5003 Rue Mortier | 9 novembre 2021 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5078 Le Pont de Bois | 8 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5063 Le Village | 12 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5114 Rue du Centre | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châteauneuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteauneuf →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf s’établit à 2 014 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 256 000 € au total.
Combien coûte une maison à Châteauneuf ?
Le prix médian pour une maison à Châteauneuf est de 141 000 €, soit 2 014 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 256 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Châteauneuf.