Prix immobilier à Gouy
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gouy (02420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
118 800 €
Sur tout l’historique
975 €/m²
Habitants
572
Où se sont faites les ventes à Gouy
Par type de bien
Dernières ventes à Gouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Derriere les Haies | 14 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue du Geant | 30 septembre 2025 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 45 Rue du Moulin | 4 septembre 2025 |
| 126 912 € | 1 529 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue d’Anvers | 25 août 2025 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 21 Rue du Geant | 15 juillet 2025 |
| 118 800 € | 1 131 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Vallee du Catelet | 11 juillet 2025 |
| 101 000 € | 555 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 9 Rue du Geant | 19 mars 2025 |
| 57 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 Rue du Sac | 7 mars 2025 |
| 392 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 287 m² · 10 p. | 1 Rue du Moulin | 13 février 2025 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Gde Rue | 7 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 16 Rue d’Anvers | 26 juillet 2024 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue du Sac | 8 juillet 2024 |
| 113 000 € | 819 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 21 Rue du Moulin | 25 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue d’Anvers | 23 avril 2024 |
| 79 000 € | 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 5 avril 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 12 Rue d’Anvers | 15 mars 2024 |
| 42 000 € | 323 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 22 Rue Edmond Bricout | 4 janvier 2024 |
| 51 450 € | 515 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Neuve | 8 novembre 2023 |
| 137 750 € | 1 167 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Rue du Houssoir | 16 octobre 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Pres | 31 mai 2023 |
| 380 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 287 m² · 10 p. | 1 Rue du Moulin | 3 avril 2023 |
| 90 000 € | 667 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Gde Rue | 29 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 35 Rue du Moulin | 12 septembre 2022 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue Neuve | 8 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue d’Anvers | 31 août 2022 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 32 Rue du Geant | 26 mars 2022 |
| 28 000 € | 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5007 Le Mont Saint-Martin | 24 février 2022 |
| 167 000 € | 823 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | Le Village | 28 janvier 2022 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue du Geant | 28 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 15 octobre 2021 |
| 196 800 € | 2 400 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Faubourg | 8 octobre 2021 |
| 111 200 € | 1 738 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 27 Rue du Moulin | 15 juillet 2021 |
| 127 972 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Pres | 26 juin 2021 |
| 115 000 € | 496 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5 Rue de la Prairie | 5 mai 2021 |
| 70 000 € | 574 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Route Nationale | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gouy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gouy →
Rue par rue à Gouy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouy ?
Le prix médian au m² à Gouy s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 118 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gouy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gouy a augmenté de 28,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gouy ?
Le prix médian pour une maison à Gouy est de 70 000 €, soit 1 056 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 118 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Gouy.