Prix immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur
sur les 12 derniers mois publiés · 162 ventes · 1 004 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevigny-Saint-Sauveur (21800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
2 702 €/m²
Habitants
11 108
Où se sont faites les ventes à Chevigny-Saint-Sauveur
Par type de bien
Dernières ventes à Chevigny-Saint-Sauveur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 29 Avenue de la Republique | 24 décembre 2025 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 15 Rue Jacques Prevert | 12 décembre 2025 |
| 295 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 462 m² | 4 Rue du Champ de Vin | 11 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 26 Rue Georges Brassens | 10 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 10 Rue Colette | 9 décembre 2025 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 16 Rue de Bretagne | 5 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 18 Rue Georges Bizet | 4 décembre 2025 |
| 262 250 € | 2 342 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 18 Rue Nicephore Niepce | 2 décembre 2025 |
| 155 600 € | 2 103 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 1 Rue Lazare Carnot | 2 décembre 2025 |
| 558 550 € | 3 019 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 8 Rue Charles le Temeraire | 27 novembre 2025 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 20 Impasse Racine | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 4 Allée du Breuil | 17 novembre 2025 |
| 435 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 14 novembre 2025 |
| 151 720 € | 3 528 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 20 Rue Georges Brassens | 12 novembre 2025 |
| 201 600 € | 3 055 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 11 Rue Colette | 12 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 18 Rue Colette | 12 novembre 2025 |
| 289 370 € | 3 404 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue des Cyclamens | 12 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 2 Rue Buffon | 5 novembre 2025 |
| 164 800 € | 2 747 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 15 Rue Marie Noel | 4 novembre 2025 |
| 322 800 € | 3 798 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue des Cyclamens | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 30 Rue Georges Brassens | 3 novembre 2025 |
| 63 500 € | 2 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9 Impasse du Square | 3 novembre 2025 |
| 132 700 € | 3 237 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Rue Helene Jambard | 3 novembre 2025 |
| 125 800 € | 2 926 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 12 Rue Colette | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Impasse Claude Debussy | 28 octobre 2025 |
| 145 030 € | 1 960 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 20 Impasse Racine | 27 octobre 2025 |
| 425 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 28 Rue Jacques Prevert | 24 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | 14 Rue Monge | 22 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Rue Henri Marc | 20 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 17 Rue Jacques Brel | 17 octobre 2025 |
| 340 000 € | 109 €/m² | Local commercial · 3113 m² | 1 Rue de la Fonderie | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Rue Aime Cesaire | 16 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 8 Allée du Breuil | 14 octobre 2025 |
| 270 000 € | 415 €/m² | Local commercial · 650 m² | 9002 Rue Buffon | 13 octobre 2025 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Rue Helene Jambard | 10 octobre 2025 |
| 393 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 44 Avenue Saint Exupery | 10 octobre 2025 |
| 206 300 € | 2 788 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 28 Rue Georges Brassens | 7 octobre 2025 |
| 192 800 € | 1 988 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 2 Rue Monge | 7 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 5 Rue des Clematites | 2 octobre 2025 |
| 303 544 € | 3 299 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue de Provence | 29 septembre 2025 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 18 Impasse Racine | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 16 Rue Colette | 29 septembre 2025 |
| 136 400 € | 3 410 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 17 Avenue de la Republique | 29 septembre 2025 |
| 173 500 € | 2 754 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Helene Jambard | 26 septembre 2025 |
| 276 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 32 Rue Marguerite de Flandres | 25 septembre 2025 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 15 Rue Jacques Prevert | 19 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 38 Rue Georges Brassens | 19 septembre 2025 |
| 154 530 € | 3 434 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 16 Rue Colette | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 15 Rue Marie Noel | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Jacques Prevert | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Impasse Racine | 9 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du Grand Pre de Pont | 3 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 18 Rue Marie de Bourgogne | 29 août 2025 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 26 Rue Georges Brassens | 27 août 2025 |
| 144 400 € | 2 006 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 2 Rue des Eglantiers | 25 août 2025 |
| 77 000 € | 1 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6 Allée des Plantes | 14 août 2025 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 20 Impasse des Tilleuls | 12 août 2025 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 15 Rue Marie Noel | 7 août 2025 |
| 142 250 € | 1 824 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5 Impasse Mermoz | 7 août 2025 |
| 220 550 € | 2 902 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 15 Rue Marie Noel | 6 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,17 €/m²
de 12,9 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,77 €/m²
de 13,5 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,51 €/m²
de 9,6 à 13,8 €
Maison
10,78 €/m²
de 8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chevigny-Saint-Sauveur reposent sur 1 387 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevigny-Saint-Sauveur →
Rue par rue à Chevigny-Saint-Sauveur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 833 €/m²
- 2 955 €/m²
- 2 721 €/m²
- 2 870 €/m²
- 1 803 €/m²
- 3 172 €/m²
- 2 964 €/m²
- 2 424 €/m²
- 2 600 €/m²
- 1 882 €/m²
- 1 646 €/m²
- 1 833 €/m²
- 2 013 €/m²
- 1 625 €/m²
- 1 960 €/m²
- 1 988 €/m²
- 2 973 €/m²
- 1 831 €/m²
- 1 778 €/m²
- 1 724 €/m²
- 2 754 €/m²
- 1 675 €/m²
- 2 560 €/m²
- 2 341 €/m²
- 1 824 €/m²
- 2 972 €/m²
- 1 700 €/m²
- 1 750 €/m²
- 2 848 €/m²
- 2 913 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² à Chevigny-Saint-Sauveur s’établit à 2 713 €/m², calculé sur 162 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour un appartement à Chevigny-Saint-Sauveur est de 142 500 €, soit 2 500 €/m², sur 113 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 162 000 €.
Combien coûte une maison à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour une maison à Chevigny-Saint-Sauveur est de 289 370 €, soit 3 019 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 358 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 004 ventes sont disponibles au total pour Chevigny-Saint-Sauveur.