Prix immobilier à Corberon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corberon (21250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 274 €/m²
Habitants
425
Où se sont faites les ventes à Corberon
Par type de bien
Dernières ventes à Corberon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Route de Corgengoux | 28 août 2025 |
| 233 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 1 Rue du Monument | 4 août 2025 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Grande Rue | 30 juin 2025 |
| 243 800 € | 1 659 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 2 décembre 2024 |
| 56 000 € | 571 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue des Plantes | 27 mai 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 13 mars 2024 |
| 239 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilles | 5 septembre 2023 |
| 171 700 € | 2 230 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 23 juin 2023 |
| 262 620 € | 763 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 5 Route de Corgengoux | 16 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Rue du Maupas | 25 avril 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue des Plantes | 3 janvier 2023 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Plantes | 22 décembre 2022 |
| 101 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Plantes | 8 octobre 2022 |
| 255 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5 Impasse des Mages | 11 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue des Buttes | 17 juin 2022 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue du Monument | 1 décembre 2021 |
| 154 000 € | 865 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Rue des Plantes | 14 septembre 2021 |
| 228 000 € | 974 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 8 Impasse du Chateau | 8 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 2 Rue du Pertuis Carlot | 3 juin 2021 |
| 320 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 7 Rue des Ormes | 5 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 2 Rue du Pertuis Carlot | 14 janvier 2021 |
| 176 300 € | 1 175 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,63 €/m²
de 12,5 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corberon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corberon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corberon ?
Le prix médian au m² à Corberon s’établit à 1 560 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à Corberon ?
Le prix médian pour une maison à Corberon est de 225 000 €, soit 1 560 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Corberon.