Avenue Andre Emery, Brive-la-Gaillarde
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
109 900 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 94 | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 101 | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 78 | 23 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 94 | 25 août 2025 |
| 182 200 € | 1 012 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 114 | 10 avril 2025 |
| 145 400 € | 2 170 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 73 | 8 janvier 2025 |
| 127 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 184 | 13 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 126 | 1 octobre 2024 |
| 109 900 € | 1 640 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 173 | 2 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 102 | 17 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 167 | 2 décembre 2022 |
| 225 550 € | 1 304 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 169 | 29 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 123 | 25 août 2022 |
| 231 500 € | 2 858 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 139 | 10 août 2022 |
| 151 940 € | 1 519 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 66 | 22 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 176 | 26 avril 2022 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 122 | 28 février 2022 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | n° 47 | 21 décembre 2021 |
| 192 750 € | 2 142 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 185 | 17 décembre 2021 |
| 217 650 € | 2 034 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 48 | 6 octobre 2021 |
| 293 000 € | 1 993 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 50 | 23 août 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Avenue Andre Emery | 28 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 130 | 9 avril 2021 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Avenue Andre Emery | 11 mars 2021 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 171 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.