Avenue Alfred de Musset, Brive-la-Gaillarde
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
59 500 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 106 € | 1 128 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 58 | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 26 juin 2025 |
| 54 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 6 mai 2025 |
| 53 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 70 | 26 mars 2025 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 24 février 2025 |
| 87 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 12 février 2025 |
| 111 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 24 septembre 2024 |
| 57 500 € | 1 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 63 | 29 juillet 2024 |
| 209 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 40 | 30 avril 2024 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 25 janvier 2024 |
| 61 190 € | 3 221 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 70 | 22 novembre 2023 |
| 350 400 € | 4 492 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 17 | 6 novembre 2023 |
| 86 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 14 septembre 2023 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 18 août 2023 |
| 87 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 4 avril 2023 |
| 84 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 16 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 11 | 3 novembre 2022 |
| 64 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 6 septembre 2022 |
| 247 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 54 | 25 août 2022 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 2 | 13 juin 2022 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 70 | 31 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 11 janvier 2022 |
| 59 500 € | 1 240 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 26 novembre 2021 |
| 67 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 2 | 5 août 2021 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 58 | 8 juillet 2021 |
| 151 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 67 | 25 mars 2021 |
| 256 500 € | 3 090 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.