Avenue Pierre Semard, Brive-la-Gaillarde
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
58 500 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 050 € | 1 528 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 16 décembre 2025 |
| 296 692 € | 1 978 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 15 | 8 décembre 2025 |
| 68 900 € | 1 435 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 134 | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 89 | 5 novembre 2025 |
| 109 703 € | 954 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 111 | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 47 | 26 août 2025 |
| 43 590 € | 1 453 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 86 | 11 août 2025 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 39 | 28 juillet 2025 |
| 94 922 € | 1 665 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 23 juillet 2025 |
| 55 560 € | 1 235 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 18 juillet 2025 |
| 132 750 € | 1 659 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 68 | 23 mai 2025 |
| 58 500 € | 1 427 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 11 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | n° 81 | 29 janvier 2025 |
| 133 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 93 | 14 novembre 2024 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 23 | 4 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 18 septembre 2024 |
| 135 900 € | 1 510 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 86 | 22 juillet 2024 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 17 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | n° 36 | 4 juin 2024 |
| 60 550 € | 1 593 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 28 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 42 | 6 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 15 | 9 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 18 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 15 juin 2023 |
| 145 300 € | 1 751 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 250 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 650 m² | n° 40 | 14 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 3 | 17 février 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 42 | 30 janvier 2023 |
| 113 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 86 | 16 janvier 2023 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 13 janvier 2023 |
| 70 100 € | 2 191 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 4 janvier 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 13 décembre 2022 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 134 | 26 octobre 2022 |
| 96 000 € | 681 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 72 | 3 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 11 août 2022 |
| 69 300 € | 2 235 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 57 900 € | 905 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 10 juin 2022 |
| 56 000 € | 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 16 mai 2022 |
| 79 000 € | 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 43 000 € | 512 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 86 | 14 mars 2022 |
| 63 500 € | 1 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 21 janvier 2022 |
| 94 500 € | 1 658 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 23 décembre 2021 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 86 | 9 septembre 2021 |
| 239 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 64 | 13 août 2021 |
| 57 940 € | 1 207 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 134 | 28 juillet 2021 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 86 | 1 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juin 2021 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juin 2021 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 10 p. | n° 49 | 16 avril 2021 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 103 | 15 avril 2021 |
| 168 950 € | 1 508 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 107 | 9 avril 2021 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mars 2021 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 26 février 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 42 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.