Avenue Jean Jaures, Brive-la-Gaillarde
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
209 313 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 993 € | 1 166 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 10 décembre 2025 |
| 56 361 € | 1 006 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 50 | 3 décembre 2025 |
| 65 556 € | 950 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 3 décembre 2025 |
| 31 747 € | 907 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 50 | 3 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 5 septembre 2025 |
| 81 200 € | 2 030 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mars 2025 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 21 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 14 | 21 février 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 46 | 16 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 31 décembre 2024 |
| 58 306 € | 940 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 50 | 13 décembre 2024 |
| 56 182 € | 446 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 50 | 9 décembre 2024 |
| 121 350 € | 1 480 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 6 | 22 mai 2024 |
| 437 250 € | 3 555 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 16 | 15 février 2024 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 16 | 8 février 2024 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 18 | 27 décembre 2023 |
| 425 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 324 m² · 9 p. | n° 46 | 23 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 16 | 19 octobre 2023 |
| 247 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 51 | 27 septembre 2023 |
| 193 771 € | 1 514 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 106 950 € | 2 097 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juin 2023 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 14 | 12 avril 2023 |
| 40 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 28 février 2023 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 34 | 20 décembre 2022 |
| 20 500 € | 1 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 24 octobre 2022 |
| 700 000 € | 1 077 €/m² | Local commercial · 650 m² | n° 21 | 6 septembre 2022 |
| 169 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 23 juin 2022 |
| 179 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 20 juin 2022 |
| 160 500 € | 1 803 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 44 | 23 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 27 | 26 avril 2022 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 7 avril 2022 |
| 267 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 120 m² · 7 p. | n° 27 | 29 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 26 | 14 mars 2022 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 15 décembre 2021 |
| 94 100 € | 896 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 52 | 15 novembre 2021 |
| 209 313 € | 2 300 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 13 août 2021 |
| 235 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 185 m² · 7 p. | n° 37 | 15 juillet 2021 |
| 372 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 635 m² | n° 61 | 13 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 27 | 7 juin 2021 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 29 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.